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🏡✅济南 中海时光之境

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四代住宅+145-179㎡花园平墅+210-252㎡环岛墅邸+超大花园+270°环幕+6.2米挑空+一梯一户+全明私享电梯厅+得房率123%-134%

项目基础信息

【面积】高层：145m²、179m²

小高层：152m²、155m²、210m²、252m²

【首开】：

面积有145/152/155/179/210/252平

1#楼，24F高层，145㎡

10#楼，17F小高层，252㎡

11#楼，25F高层，179㎡

12#楼，17F小高层，152㎡/155㎡

13#楼，17F小高层，210㎡

【项目面积】：占地面积约6.1万㎡，地上建面约16.5万㎡

【容积率】：约2.5

【总户数】：959户

【楼座分布】：共16栋

【装修标准】：精装

【层高】：约3.1米

【物业】：中海物业 港府御用管家

【物业费】：2.96

【绿化率】：35%

【车位配比】：1:1.5

【会所】：CCD香港郑中执笔，海派繁花高定，8大隐奢空间（2000平）

健身房、瑜伽室、茶室、私宴厅、棋牌室、VIP沙龙、艺术长廊、会客厅等8大功能区域，每个功能区都能透过通顶落地窗享受下沉庭院的景观视野

【楼间距】：38-58米

【梯户】：高层：2T2户 ，小高层152/155：1T2户，小高层210：2T2户 ， 小高层252：1T1户

【交房时间】：

一批次（二期）2027年10月

二批次（三期）2027年12月

计赠送后得房率：

【得房率】：高层145：约82% 高层179：约87%-97%

小高层152/155：约94%-99%

小高210：约109%-112% 小高252：约123%-134%

社区大门横向跨度约92米，高度约11米，尺度。木纹石+安哥拉黑+孔雀蓝奢石，用摩登海派美学讲述齐鲁大地的人文故事

户型鉴赏

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