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济南三发和岳府

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项目地址：济南·CBD中轴工业南路与奥体西路交汇处向西约400米路北

• 项目规划：规划6栋住宅，5栋9-10F洋房，户型面积约189㎡、238㎡、320㎡；1栋25F中高层，户型面积约156㎡、168㎡、215㎡。

• 总户数 ：190户

• 容积率：2.8

• 车位比例 ：约1:2

• 交房标准：毛坯

• 物业：第一太平戴维斯（全球物业五大行之一）

• 交房时间：2026年6月

• 外立面风格：现代简约风格

• 立面材质：进口蓝眼睛高定石材+铝板＋玻璃幕墙+真石漆

• 尊享会所：恒温泳池、有氧健身房、瑜伽室 等

• 景观主题：一轴五重、一环四园，以高定珠宝美学为主题。以清泉为魂，珠宝美学为笔，写意隐奢豪宅。

【户型亮点】

1.建面约241㎡（四室两厅三卫）户型亮点：

一梯一户、灵动可变+全明户型、270°L型开敞阳台、洄游动线、3.15米舒适层高、21米超阔面宽、南北通透/动静分区、尊享套房、隐藏独立家政间。

2.建面约193㎡（灵动3+1室）户型亮点：

电梯直通入户花园、LDKG一体化设计、超低公摊/超高得房率、南向双270度拐角飘窗、8.9m客厅大开间、灵动四室、1.8米宽开敞阳台、3.15米舒适层高、双主卧套房、南北通透、大面宽/短进深、动静分区。

3.建面约168㎡（三室两厅两卫）户型亮点：

边户产品，全明户型、3.1M层高、步入式玄关、贯穿式阳台、5.4米超大尺度会客宽厅+隐蔽式厨房、奢阔主卧、全景飘窗、南北通透。

4.建面约159㎡（三室两厅两卫）户型亮点：

全明户型、南北通透、贯穿式阳台、LDKG通厅设计、3.1M层高、奢享主卧、全景飘窗、客卫干湿分离。

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