首发丨长沙【华润瑞府四期】售楼处电话\\长沙【华润瑞府四期】营销中心发布

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项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

项目位于雨花区沙湾公园，容积率2.9，共604户，由高层与超高层组成，面积160-240平米，得房率100％以上。

项目号称六边形战士，配套入学湘郡培粹9年制学校，地铁2号线、4号线沙湾公园站就在二、三期楼下，距离四期稍远，沙湾公园周边汇集了大体量商业，山姆会员店、天虹商场等都在路对面，距离旺旺医院4公里，居住所要求的各类设施都不远。

项目在三期基础上作了升级，布置了下沉式会所，外立面以大面积玻璃与金属线条为主。

在寸土寸金的城市核心，拥有一片私属绿意是顶级奢侈。瑞府四期，得天独厚：

*推窗即享中轴公园：清晨的慢跑，午后的漫步，家庭的野餐...公园成为生活的自然延伸，是快节奏都市中的心灵栖息地。

毗邻湖南省森林植物园：*坐拥这座“城市绿肺”，四季流转的盎然生机近在咫尺。这份与自然共呼吸的静谧与健康，是钢筋水泥森林中千金难买的奢侈品。

瑞府四期，让您在繁华鼎盛处，同时坐拥生态谧境，实现“离尘不离城”的终极居住理想。

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小区典型户型分析

1、中置核心筒，电梯厅依然是合用，客户可能更喜好独立、私用。

2、入户门正对室外。

3、餐厅位于两个卧室边上，流线交叉。

4、生活阳台与厨房之间无法完全区隔，气味、油烟会有点影响。

5、转角客厅，视野和起居体验感较好。

1、电梯厅的独立性更好。

2、玄关，厨房、生活阳台区域均有本质改善。

3、三个卧室和公卫开门都在一起，起居可能会有点影响。

1、上个178户型，有点像从传统143户型放大的改进款，这个187户型面积虽然相差不大，但是布局完全不一致。

2、该户型主要突出边厅，将客厅、餐厅、厨房挂角，起居空间景观面最大化。

3、在入户后，先做卧室的户型布局中，很容易形成暗卫，该户型还是有效地规避了这点。

4、该户型最大的缺陷，当属厨房放在户型中央，背面还是卧室，绝对的弊大于利，从味道扩散、安全性、xuan学等角度都不是最佳选择。

1、这个户型又有点创新了，入户首先是面对一个景观阳台，然后通过这条中轴将户型南北划分，北侧主要起居活动，南侧主要居住；设计初衷应该是照顾东侧的长条景观面。

2、厨房和生活阳台纵向布置的缺点说过了。

3、房间居住尺度都不错，唯独主卧套房来说，衣帽间的面积和独立性还是相对欠缺，舒适够，奢华不够。

248户型：143经典户型的扩大版，除有个暗卫，居住区域的门挤在一坨外，也没啥硬伤。

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