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中欣·澜庭序分两期开发，本次首开为西侧一期地块，打造14栋27层的高层产品。项目整体以海派美学为魂，融合现代设计语言，将自然、艺术与社交空间交织共生。

1.首创面积最大、功能最全的海派繁花美学会所

中欣集团斥资5000万打造了约2500㎡的海派繁花美学会所，配置超300㎡下沉式城市会客厅，打造社交的“第三空间”。

（项目实景图）

同时内设全明恒温泳池、健身房、瑜伽室及四点半学堂等专属配置，为业主提供多元化的生活和社交需求。

（项目实景图）

2.首创长沙“三下沉式庭院”

中欣·澜庭序领先打造超13000㎡全实景展示，利用台地式结构形成垂直景观生态，创新打造了三下沉庭院。融合叠水观景会客厅、松果营地主题儿童游乐场、樱花林地三大立体场景，不仅为园林带来深邃的立体层次，更让地下空间实现自然采光通风，蜕变为社区活力与社交的全新枢纽。

（项目实景图）

3.高规格公区，产品力的 “降维打击”

项目社区大门整体超80米宽、约9米高，长约40m的酒店式门厅，搭配宝石绿花纹岩板景观墙、香槟金屋檐，尊崇气场浑然天成。

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（项目实景图）

地上地下双精装大堂，其中地面入户大堂约4.5米挑高，大门材质为岩板景观墙加上石材立面和金属屋檐，地上地下均为无接触通行入户。

（项目实景图）

项目车库整体采用独创的“台地式立体采光”系统，结合三下沉庭院、阶梯式导光墙与艺术格栅进行组合。同时以高级水磨石地面搭配星空顶落客区，为业主提供专属归家体验。

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（项目实景图）

户型整体而言，虽然采用了新规，但受限于面宽及其他因素，户型总面宽及得房率是不如现在市面上最优秀的新规户型的，但相对于板块内的老规产品，还是有很大优势。

109㎡

Tips：

1.109㎡所在楼型为2梯3户，分别位于西边户（临高架）、中间户（消防连廊采光遮挡）；

2. 电梯做了双开门设计，与中间户形成类私梯入户；

3. 给到了生活阳台；

4. 北向次卧面宽只有2.7m，只能说是2+1房；

118㎡

Tips：

1.118㎡所在楼型也是2梯3户，位于东边户靠内部景观这一侧；

2.总面宽10.9m比109㎡小0.2m，除了主卧3.3m的面宽之外，其余3个房间的面宽都没有3m；

3. 电梯开门对着管井的尖角；

134㎡

Tips：

1.134㎡总面宽15m，是所有户型中面宽最大的，标准4面宽；

2. 没有独立玄关空间，南向次卧有凸出的风井布置不是很方便；

3. 北向卫生间进深较大，可布置洗烘套件；

4. 如想设置生活阳台，只能考虑南向靠近客厅那个次卧（进深最大的次卧，有4.7m）。

136㎡

Tips：

1.136㎡做为边户，只有3面宽12.8m，不如中间户134㎡；

2. 布置了独立玄关，南向次卧有凸出风井；

3. 建议后期改造厨房不要伸出北阳台太多，厨房进深够用就行，这样北阳台使用更方便；

4. 北向次卧面宽只有2.8m，只能说是3+1房；

139㎡

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