保利海晏欢迎您-2025首页网站-保利海晏售楼处电话/价格/户型/容积率
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
三亚 保利海晏
☎️ 售楼处电话:400-033-1899 转接8888（已认证）
✅ 营销中心电话:400-033-1899 转接8888【售楼中心】
♐温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢♐
三亚保利海晏
—————————————————————
基础信息
占地面积:87亩
容积率:1.4
绿化率:40%
总栋楼:14栋
总户数:546
梯户比:1梯1户
总层高:15-17层
停车位:810个
交付标准:硬装交付，全屋中央空调
产权年限:70年住宅
社区配套:业主会所，恒温泳池，健身房，儿童乐园等等
—————————————————————
区位图
项目位于三亚海棠湾南区，属于靠近林旺社区和301医院的位置，旁边依托这林旺社区，日常生活购物十分方便。
—————————————————————
实景图
度假式园林:项目打造“晏享五洲”度假式园林，礼仪洲打造酒店式落客区，花园式归家门庭；度假洲打造丰富度假生活场景；趣玩洲以自然冒险、丛林科普、水上乐园为主题，营造童趣世界；疗愈洲以心灵放松休闲为设计目标，打造专属思考空间；运动洲打造瑜伽、椰林网球场等空间，形成丰富度假运动体系。
社区配套约3000㎡下沉式会所涵盖成人恒温泳池、儿童恒温泳池、健身房、瑜伽室、业主餐厅、私宴厅、棋牌室、下沉酒吧等多样邻里复合功能，满足业主社交、健身等多种需求。
—————————————————————
户型分布和户型图
107-210平米
三亚买房政策
2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面：
限购政策：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明1。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买1。
第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让1。
贷款政策：
商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%2。
多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平2。
其他政策：
住房限购政策：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明3。
禁止期房转让和限制现房转让：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续3。
三亚 保利海晏
☎️ 售楼处电话:400-033-1899 转接8888（已认证）
✅ 营销中心电话:400-033-1899 转接8888【售楼中心】
♐温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢♐
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
