津铁绿城·中山鸣翠售楼处电话➢津铁绿城·中山鸣翠样板间预约电话➢津铁绿城·中山鸣翠楼盘怎么样➢售楼中心24小时电话➢/价格/备案价/户型解析

✅津铁绿城·中山鸣翠

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津铁绿城·中山鸣翠项目以河北区罕有的“纯粹洋房、小高层、中高层”的业态规划组合，演绎建面约96-139㎡的空间美学。项目也是区域仅有的地铁入户社区——地铁6号线北宁公园站C口直连社区入口，片刻间即享津北地标商圈繁华。

同时，项目也是津铁·绿城4.0“好房子” 在河北区的首次落地，从海派建筑精髓与当代美学范式的有机融合，到户型格局的突破，再到精妆收纳系统的独特创新，每一处设计都承载着对当代人居痛点的深刻洞察。

✨津铁绿城•中山鸣翠

【中山路｜地铁入户 ｜4.0好房子】

津铁•绿城联袂打造，中山路片区城市更新作品

地铁6号线北宁公园站，“TOD+城市更新”模式

河北区首个双架空层社区

建面约96-139平三居/四居高定著品！

【开发企业】天津轨道交通城市发展有限公司

【管理商】绿城房地产建设管理集团有限公司

【物业公司】绿城物业

【用地面积】约1.75万㎡

【建筑面积】约4.82万㎡

【产品规划】共6栋住宅，包括中高层(24-25F)、小高(15-16F)、洋房(8F）

【规划户数】420户

【面积户型】建面约96-139㎡(三室/四室)

【停车位】576

【交付形式】中高、小高精装交付、洋房毛坯交付

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三亚市的购房政策在2025年有以下最新调整，供您参考：

一、购房资格政策

本地户籍家庭

2018年4月22日前的海南户籍家庭：可购买2套住宅，多孩家庭（2个未成年子女）可额外购买1套。

2018年4月22日后落户的海南户籍家庭：普通落户可购买2套，多孩家庭同样可多购1套。

人才落户家庭：可购买2套，随迁人员也有购房资格，多孩家庭可多购1套。

非本地户籍家庭

在海南省累计缴纳12个月社保或个税，可购买主城区外1套住宅；

累计缴纳24个月社保或个税，可购买三亚全市范围内1套住宅。

特殊群体（如全日制大专以上学历、中级职称以上人才、个体工商户、国有银行/保险机构员工等）满足相应条件后，可购买1套住宅。

其他特殊情况

现役军人在海南服役满2年且无房的，可购买1套存量住房。

港澳居民政策与大陆居民一致，台湾同胞在海南领取居住证后可购买1套。

通过“以旧换新”政策，旧房网签满5年后挂牌出售，可申请购房资格，多套换多套。

二、贷款与税费政策

贷款政策

首套商业贷款首付比例15%，利率3.05%；二套首付比例15%，利率3.25%。

首套公积金贷款首付20%，利率2.6%；二套公积金贷款首付20%，利率3.075%。

税费政策

住宅满5年免征个人所得税，满2年免征增值税；不满年限按差额或全额征收。

酒店式公寓、产权式酒店不限购不限售，税费按住宅标准征收。

三、注意事项

购房前需通过“海易办”或“三亚市房地产交易中心微信公众号”申请购房资格码。

购买新建商品房时，需确认开发商已取得《商品房预售许可证》，并将房款存入监管账户。