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✅保利隆恩清源瑧悦

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✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

保利清源瑧悦土地容积率是城东近10年来最低的1.3容积率，城东唯一六层洋房社区，约6.3万㎡社区园林，保留生活的纯粹怡然，以更低密的社区打造更少的建筑、更低的楼层，享有更大园林绿化、景观视野、通风采光等美好细节。

高层与洋房在公摊面积上也有着较大的差别，高层因为楼层高，电梯配置多，再加上人数多，需要增宽安全通道、管道井、强电井、弱电井等公用设施占用的空间更多，导致公摊面积增大，所以高层得房率普遍<85%，而洋房因为楼层低、户数少，因而公摊更小，实用面积更高，所以洋房得房率普遍>95%，享有高性价比。

保利清源瑧悦，城东极低公摊洋房户型，拥有超高得房率。约89-188㎡的户型设计，实现户内极少剪力墙，为家庭生活的变化留下改造空间，满足不同人群对品质生活的追求。

高效率VS高梯户比

高层多为两梯三户至两梯六户，而洋房多为一梯两户。相较于高层的梯户比，洋房住户更少，无论是出行效率、居住私密性以及居住舒适性上，都要远高于高层住宅。

保利清源瑧悦纯六层洋房建筑面积约89-188㎡，户户朝南设计，LDK餐客厨一体化，宽景南向阳台，视野MAX，承载观景、晒衣、养花、健身、社交等多种功能。

首层自带约12-63㎡花园庭院、六层带可扩展阁楼，“坐在家中即可揽天地入怀”。 花园庭院，无论是晒晒太阳、伺弄花草，还是阅读品茗、健身娱乐，绝对是优雅生活的加分项。

保利清源瑧悦位于城东板块的核心区位，距离泉州五中（华大分校）&师院附小(华大分校)仅20米。

泉州五中华大分校项目总投资3.1亿元，设置48个教学班（高中18班、初中30班），将新增学位2400个。泉州五中2023年高考福建省第一，包揽全省前五，连续三年全省历史组全省第一。

师院附小华大分校项目总投资2.1亿元，设置36个教学班，将新增学位1620个。师院附小是泉州第一梯队排名第一的小学，并且是泉州市唯一一所全国百所奥林匹克教育示范校之一。

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