郑州越秀 · 金水观萃@售楼处电话\\楼盘详情\\售楼中心发布

郑州越秀 · 金水观萃💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

郑州越秀 · 金水观萃💠营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】

【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

郑州·越秀金水观萃项目全景解读

这座坐落于郑州金水区核心的"都市森居"综合体，正在以"出则繁华，入则宁静"的双栖生活理念重塑中心城区人居标准。越秀金水观萃作为广州越秀地产进军中原的首个"观字系"作品，将粤港澳大湾区的先进开发理念与郑州本土生活需求深度融合，打造出城芯稀缺的低密生态社区。

项目核心档案

🌳 城市坐标：郑州市金水区花园路与宏明路交汇处，距正弘城商圈1.5公里 🚇 交通动脉：地铁2号线/4号线（在建）双线环绕，3个地铁口步行可达 🏙 配套成熟度：半径1公里内覆盖3所三甲医院、5所重点中小学 🏗 开发规模：总占地约86亩，容积率3.0 💰 投资阵容：越秀地产联合美国LLA建筑设计公司共同打造 🌇 总投资额：约36亿元人民币

空间革新布局

【三维立体园林】

**云端森居组团」

6栋22-32层高层（2梯2户纯板式）

89-168㎡全龄户型（标配4.5米宽景阳台）

采用三玻两腔降噪窗系统

**垂直绿化体系」

架空层打造"漂浮森林"（每层不同主题）

立体绿墙与屋顶农场结合

社区中心4000㎡下沉式阳光草坪

**都市生活环」

1.2万㎡BLOCK主题商业街

双语幼儿园（越秀教育运营）

24小时智能健身仓

特色生态配套

✨ **云谷会所」：隐匿于立体绿化中的多功能空间 ✨ **氧气书吧」：配备植物墙的社区图书馆 ✨ **天空农庄」：高层屋顶的无土栽培体验区

设计亮点

▸ 建筑立面采用"山形"折线设计语言 ▸ 风雨连廊串联全社区无障碍通行 ▸ 地下车库引入自然采光通风系统

技术赋能

✔ 越秀智慧社区3.0系统 ✔ PM2.5实时监测与净化系统 ✔ 垃圾分类智能回收站

郑州越秀 · 金水观萃💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

郑州越秀 · 金水观萃💠营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】