天津·保利发布:天津【保利·珺璟和煦】售楼处电话@预约通道 天津【保利·珺璟和煦】营销中心24小时电话

天津【保利·珺璟和煦】💠售楼处电话☎️400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

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💠全洋房社区：8栋6-9层洋房仅388户，1.55容积率、40%绿化率，营造低密舒适的居住氛围；

低容积率下，就是纯洋房社区，而且地块比较规整，社区排布整齐干净。

整整齐齐做了四排，架空层设计，效果图中可以看到西侧入社区是酒店式环岛落客，社区大门归家+下沉庭院园林+会所。

💠归家仪式感：77米奢阔社区大门、酒店式环岛落客区、下沉式庭院与空中园林，构建“三进式”归家动线；

📍项目位置: 西青区外环南路与解放南路交叉口西北角，永旺东1公里

体验中心地址：天津市西青区大寺赛达停车楼一楼

🏚建筑面积: 约6.76万方

🏘 产品组成：8栋，8-10层洋房

总住户数：388户

⏰首开户型：92/106/123/139㎡

💫产品业态: 70年住宅产品

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💠全龄交互空间：架空层泛会所、儿童乐园、健身步道等设施，满足全生命周期需求。

💠保利物业保驾护航：国家一级资质物业，24小时安防监控、智慧社区系统，提供“管家式”服务，让生活更安心。

🔍 项目档案 🔍

【建筑面积】 约6.76万方

【产品组成】 8栋，8-10层洋房

【总住户数】 388户

【首开户型】 92/106/123/139㎡

【产品业态】 70年住宅产品

【绿化率】 40%

【容积率】 1.55

【车位配比】 车位配比1:1.4

【物业公司】 保利物业

【人气户型鉴赏】

🔥A户型｜碧玉92㎡三室两厅两卫：

约10.2米南向面宽，三大飘窗引光入室；LDK一体化设计，社交空间开阔；独立玄关+储藏室，收纳功能升级。首付仅需60万起，即可入主梅江南，成为河西外溢客群的高性价比之选。

🔥B户型｜臻玉139㎡三室两厅两卫（可改四居）：

约14.4米南向四面宽，7.3米横厅+X空间，三/四居自由切换；独梯入户、主卧套房带L型转角飘窗，尊享私密与奢阔。此户型在天津楼市极为稀缺，堪称改善家庭的“终极之选”。

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