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中寰悦府：定义新时代的好房子

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1.第四代住宅，空中院子，颠覆传统居住体验

中寰悦府作为沈阳首个第四代住宅项目，率先实现了"层层花园、户户院子"的创新设计。每一户都拥有专属的空中院子，结合东北地域属性，统一铺设地热，配备电动提升窗和遮阳帘，确保四季如春的舒适体验。部分户型得房率高达130%，堪称沈阳首个负公摊项目，真正实现了空间的最大化利用。

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6000㎡香格里拉秘境，2000㎡业主会所，打造高品质生活圈

园区内不仅拥有6000㎡的香格里拉秘境，为业主提供静谧的休闲空间，还配备了2000㎡的业主会所，满足业主的社交、健身、娱乐等多重需求。无论是日常。

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华润·中寰悦府二期即将要加推！而且相比于一期，产品设计更是进行了大规模升级。

今天谢老板就唠唠，这波新产品到底有哪些升级？

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中寰悦府的二期主打就是第4代住宅，主要户型为138、165、192、225㎡

先看户型:

相较于一期同面积产品，二期138㎡，均改为两梯两户，拥有独立电梯前室，且在套内进深做了一定优化，增加了赠送面积；但舍弃了部分功能区，变为四室两卫（1期138四室三卫），客厅开间缩减至5米（1期5.45）、主卧开间提升至4米；

该户型套内面积可达133.85㎡（不含电梯前室约14.63㎡），户型得房率为97%。

这次二期165㎡,两梯两户，还是在“四代住宅”，空中露台花园，270°全景舱设计，采光观景无敌。套内面积高达168.63㎡（不含电梯前室约14.63㎡），得分率已然高达102%。

无须过于惊叹，因为接下来还有“高手”。

南方豪宅的经典设计，入户“十字玄关”，此前像中海·领馆壹号、新希望D10都有类似户型推出，与前者不同的是，中寰悦府192㎡更是“此间翘楚”，通过阳台+露台+飘窗，超大的赠送，且奇偶层分别有大面积的空中露台。

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至于225㎡产品，大体格局与192相近，不同的是，同样通过奇偶错层，额外增加6米挑空间极致赠送，对室内“空间感”进一步升级。已经是目前沈阳大平层产品的设计“天花板”。

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225㎡户型台内面积高达274-277㎡（不含电梯前室约14.63㎡），得房率123%！堪称逆天。

说实话，看完中寰悦府2期新品，谢老板只能表示“华子，你让我感到陌生”。

作为从业15年的地产“老炮儿”，华润这家开发商过往给人的印象，一贯是一套“四叶草”户型打天下，更多是以品牌+交付能力著称，现在竟也如此“疯狂内卷”。

品质为王的时代，已然正式宣告到来，对后续的购房者是毫无疑问的好事。

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