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南京紫金和旭府

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示意图生而稀缺，紫金和旭府无法被复制

示意图，数据来源南京土地市场网项目效果图，实际以交付为准凤凰置业诚意拳拳，5件大事立标杆

示范区实景图，具体以实际交付为准示范区实景图，具体以实际交付为准示范区实景图，具体以实际交付为准车库实景图，具体以实际交付为准会所实景图，具体以实际交付为准样板间实景图，具体以实际交付为准

最新消息！项目销许已领，将在下周首开，房源只有88套，数量相当稀少，真正拼手速的时候到了！

紫金和旭府的稀缺性，从拿地那一刻就决定了。

时间回溯到2022年7月，凤凰置业突出重围竞得孝陵卫G22地块，南京城东正核紫金山下迎来罕见的一块低密宝地。

到底有多罕见，近3年来的土拍档案为我们揭示了答案。

据统计，南京累计出让的约333幅涉宅用地，其中容积率低于1.6的占比约15%，而地处主城4区的，1000+天的时间里仅仅出了紫金和旭府这么一块！容积率之低，仅1.54，令人艳羡。

而这也是正城东孝陵卫片区自2020年6月推出龙湖紫金原著商住混合项目后，3年多的断供时间里唯一等来的一块宅地。

要知道，孝陵卫片区近十年（2013-2023）来一共也就上市销售了4家涉宅项目，紫金和旭府是第5个！稀贵程度不言而喻！片区众多住户改善需求强烈，紫金和旭府来得太是时候！

当然，如果你以为紫金和旭府吸引到的仅仅是孝陵卫片区的一小部分地缘客，那么着实了是小瞧了这块地的魔力：

紫金山下直线距离约800米+比高龄大树还要矮的4-7F亲地真洋房，光是这两重稀缺合体就让全城众多想要高质改善的“老钱”们念念不忘。

一套紫金山下的低密洋房，是不彰自显的体面，是举步即享的主城璀璨繁华，同时也是内心缱绻不尽的山居情怀。

紫金山下以帝豪花园、钟山国际高尔夫为代表的紫金山顶豪1.0时代：财富只集中在塔尖少数人群手中，太多人只能留下遗憾；

以五矿晏山居、龙湖紫金原著等为代表的紫金山改善2.0时代：奠定了片区中产改善的产品基调，让普通老百姓也能住上低密洋房。

当下，以紫金和旭府领衔的紫金山豪改3.0时代：最好的政策端机会（低首付、低利率等）+市场尤为稀缺的4-7F真洋房定位+更为适配当代改善客群的户型、装修配置等，都为紫金和旭府的火爆出圈奠定了基础。

紫金和旭府的到来，只为了一件事——拔高南京品质改善的人居新高度，在紫金山下的低密洋房里享受更好的幸福人生！

一家楼盘的下限，取决于土地的素质。而上限，则完全取决于房企的诚意。

面对这样一块不可多得的宝地，凤凰置业自是不敢怠慢，历时400余天潜心打磨，只为最终呈现能够好一点，更好一点！

如何让紫金山的馈赠，变为整个楼盘的加持力？紫金和旭府做了五件事：

第一件：超前兑现，感受触手可及的真实与美好；

与其想象，不如让你亲见！紫金和旭府的奢阔归家大门、下沉式会所、园林实景以及实体样板间全部已经实景呈现。好与不好，看了自然有分晓，好产品就是这么有底气！

两侧Prada绿天然大理石点缀着气场全开的超尺度归家大门，极简酒店风落客礼仪，还有那宛若璀璨星空的会所屋顶...整套强辨识度的“视觉符号”，为周边城市界面加上了一层高颜值滤镜！

这样的房子，只匆匆一眼，就断定不简单。

第二件：借力打力，让层叠园林“立”起来；

整个小区内西低东高，有着约4米的天然原始高差。紫金和旭府借此打造阶梯洄游式园林，串联五大玉石景观主轴。

寓意深远的青云五阶、意趣纵横的四水归堂、写满自然之趣的山水景墙，独特光影的镂空叠水，巨石、飞瀑、小桥、流水、果岭丘地等一一缤纷呈现，太养眼了！

第三件：让美延伸，停车仿佛在走星光大道；

正如下水道考验着一个城市的良心，地下车库则考验着一家房企的良心。

地下车库穹顶上方数以千计的LED灯珠搭配金属铝板在若干射灯的投射下，宛若星河，尽显高级典雅。

你以为只有里面好看？紫金和旭府车库的神仙颜值，从入口处就开始了！清晰瞩目的地面标识，两侧大面高级灰大理石在追光灯带的映射下，尽显大气。这样的车库狠狠爱住~

第四件：配置高阶会所，打开“往来皆人物”的圈层格局

斯坦福的一项调查显示，一个人赚的钱主要来自于约12.5%的知识加上约87.5%的圈层。而在紫金和旭府，每一席都是一张宝贵的圈层入场券。

项目打造涵盖城市会客厅、健身房、养心茶室、儿童娱乐区等多元空间的会所，承载业主广阔的圈层人际。

第五件：聘请仁恒物业，为业主美好生活保驾护航；

仁恒物业的强势加盟，让紫金和旭府的幸福生活有了坚实托底。同时，紫金和旭府也是仁恒物业在南京唯一一个合作的住宅类项目，业主们有福了！

藏在紫金和旭府背后的高与低

如果你想将以上种种照进现实，变成属于自己的惬意生活！那么请你抓住这次首开机会！

在下周，项目将推出6、7、12号楼，共88套房源，除去部分底跃，标准层房源仅有74套！

鸟瞰示意图

首开所有户型均涉及，从建面约130-249㎡全系三四房，完美适配城市新贵和终极改善的层峰人士。

基于低密洋房的高得房率，紫金和旭府的室内尺度和居住舒适度完爆市面上的一众高层产品！

建面约249㎡：一层一户，首开共2套！

这个户型设计VS这个房源套数，注定要被抢破头！独立电梯厅，一层一户的尊奢感绝了。

约32.4米南向开间和南北4阳台，让360度瞰山无死角，别人在山脚下赏景，而你在家中赏紫金山，这就是差距。

双主卧套房独立分区，充分保障私密感。4个超大露台累计约100㎡不计入产权，南京炸裂级的薅顶豪羊毛机会，就在紫金和旭府~

建面约178㎡：媲美高层建面约220+㎡超级大平层既视感；

四开间朝南+近16米南向开间尺度+约9米阔景双联大阳台，尽览窗外园景；

中西厨空间阔绰+主卧豪华套房设计+配置浴缸/双台盆，优秀到没朋友。

建面约143㎡：约40㎡超大主卧，次卧比别人家的主卧还要大；

市场上多到泛滥的建面约143㎡户型，还是得住进洋房才舒服。

LDK一体化设计+近13米南向开间尺度+约8.6米的阔景阳台+约5米客厅开间，打开生活真气场。

近40米的超大主卧带独立卫浴和飘窗，就连次卧开间也做到了约3.6米，吊打一众大高层，这尺寸感让人很难不爱。

建面约130㎡：入手紫金山低密洋房的王炸之选，质价比爆棚；

约10.6米南向面宽+约7米双联阳台，低总价享受大尺度。

南北卧室、餐厅，均带大尺度飘窗，不动声色间获得更多实用面积！

当然，除了高得房率、高利用率之外，紫金和旭府还拥有两大利剑，即高端质感与高级审美！

高端质感：

国际一线精装大品牌频频露脸，如德国进口蒂森克虏伯电梯，耶鲁四合一门锁；大金中央空调/菲斯曼地暖/霍尼韦尔新风+YKK大面系统窗；博洛尼橱柜、意米岩板台面、博世四件套（灶台+油烟机+洗碗机+蒸烤一体机）、弗兰卡垃圾处理器、松下凉霸...舍得砸钱是凤凰置业对业主最为朴素的告白~

高级审美：

大块水波纹岩板搭配大面格栅木饰面+地面为深色系地砖通铺+全屋整体暖色系用色+主卧皮革软包背景墙等等，多个场景尽显赏心悦目的美感~

南京紫金和旭府

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