首发2025三亚【金盛三亚湾】售楼处电话丨金盛三亚湾售楼处地址【售楼中心】24小时电话丨楼盘最新详情/价格/备案价/户型解析/周边配套学区

✅金盛三亚湾

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亚市自然资源和规划局发布了《关于金盛·三亚湾项目建筑设计方案调整的批前公示》，这是该项目自今年6月初次公示后的首次调整。

金盛·三亚湾项目位于天涯区海田路南侧，地处三亚湾海坡片区核心位置。

该项目用地在《三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》中位于HP04-07-01/02/03A地块，规划用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，建筑高度≤60米，绿地率≥40%。

（金盛·三亚湾项目 效果图）

用地规模扩大：项目用地面积从原来的32699.65平方米增加至35600.64平方米，增加了约2900平方米。

建筑布局优化：调整后的方案将原有的10栋住宅楼（1栋17层住宅综合楼+9栋16-17层住宅楼）优化为9栋住宅楼（1栋16层住宅综合楼+8栋16-17层住宅楼）。

配套楼仍保持为1栋地上1层建筑，地下室为1层整体地下室。

住宅总户数增加了55户。机动车停车位从699个增加至779个，有效满足新增住户的停车需求。其他核心指标仍保持在规划要求范围内。

2024年12月，海南亿和金盛实业有限公司以综合楼面地价21191元/平方米拿下HP04-07-01/02/03A地块约49亩宅地，成为当时海南宅地楼面价的新“地王”。

今年5月底挂牌的一宗4.4亩边角地，该地块恰好位于海南亿和金盛此前取得的49亩宅地西北角。

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