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济南【悦澜山】

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2023年10月9日，历下控股联合住友商事底价拿下悦澜山地块，历下控股占股49%，住友商事占股51%，住宅占地2.8万㎡，容积率2.8，总建面10.7万㎡，楼面价约10851元/㎡，由金地代建。

悦澜山项目9月29日首开2#楼、3#楼，共计102套房源，其中160㎡户型78套，均价3万，188㎡户型34套，均价3.1万，当天去化60套左右，两种户型去化比例相当。

奥体-CBD片区是济南现在的城市新中心，有着济南最高大帅的城市展示界面，代表着济南未来的城市高度及形象。

项目位于CBD北侧的科技城板块，距离工业南路300米，距奥体中心3公里，距万象城2.3公里，距高新万达2.3公里。

科技城板块属于泛CBD概念，虽然在工业南路以北，但是有CBD外溢的高端产业及居住等需求，对未来的房价将有一定的支撑。

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