福建左海江湾道-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

🍎左海江湾道的售楼处认证电话为☎ 400-835-6908该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：

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⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

福州左海・江湾道（仓山区金山）

左海・江湾道（备案名：江湾道公馆）是福州本土国企左海置地打造的海派轻奢改善盘，定位 “友好轻豪宅”，主打116–136㎡纯板楼，一梯一户、高得房率，面向金山及全市改善家庭。

一、基础信息

地址：仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧（金山芯，近闽江）

开发商：左海置地（国企）

占地 / 建面：约 1.77 万㎡ / 4.78 万㎡

容积率 / 绿化率：2.7 / 30%

楼栋 / 户数：6 栋（3 小高层 + 2 高层 + 1 超高层），共 352 户

均价 / 总价：约 2.4 万 /㎡；主力118㎡四房（约 283 万）、136㎡五房（约 326 万）

交房：预计 2028 年 3 月

二、核心亮点

1. 金山芯 + 四地铁环绕

金山成熟生活圈，近万达、爱琴海、万象里

地铁 2/4/5/6 号线交汇，步行可达地铁口，5 分钟到台江、10 分钟到鼓楼

2. 海派酒店级颜值

约 28.7 米宽、6.7 米高酒店式大门，香槟金铝板 + 玻璃幕墙

下沉式庭院 +宝格丽奢石影壁，叠水汀步、热带绿植

3. 纯板楼 + 一梯一户

6 栋南北通透纯板楼，无连廊，2 梯 2 户

小高层独梯独户，每户赠约12㎡独立前厅，私密归家

主力118–136㎡四房 / 五房，得房率最高约97%

4. 全维高端配套

约 470㎡下沉式会所：健身房、茶室、儿童区、社交客厅

地下光厅车库：精装挑高、石材上墙、无感归家

全社区三层 Low-E 中空玻璃，隔音隔热；围合式园林，四季常绿

三、户型亮点（改善首选）

118㎡四房两厅两卫：小高层，独梯入户，南北通透，全明厨卫

136㎡五房两厅三卫：边户可看闽江景，双主卧设计，多孩 / 三代同堂友好

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