福建建总乌山梧桐序-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

🍎建总乌山梧桐序的售楼处认证电话为☎ 400-835-6908该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：

🍎建总乌山梧桐序营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效

🍎建总乌山梧桐序开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障｜24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务

⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

福州建总・乌山梧桐序（鼓台核心改善大宅）

开发商：福州市城乡建总集团（千亿 AAA 级国企）

地址：台江区斗池路 / 西二环，紧邻鼓楼乌山片区

定位：纯改善精装大平层，建面约 127–265㎡

📊 核心参数

占地：约 37 亩（2.47 万㎡）

建面：约 12.8 万㎡

容积率：3.4 | 绿化率：30%

楼栋：10 栋（17–31 层高层）

户数：522 户（纯改善，无刚需）

车位：682 个（配比约 1:1.3）

交房：2027-12-31（精装）

均价：约 38500 元 /㎡，总价约 488 万起

✨ 核心亮点

1）绝版地段：鼓台芯・乌山旁

一路之隔即鼓楼，共享鼓台顶配资源

地铁 4 号线凤凰池站约 500 米，换乘 1/2 号线

万象城、苏宁广场、宝龙广场等百万方商业环绕

福州地铁4号线凤凰池站

2）国企保障：千亿建总精工

福州城投旗下核心国企，总资产超 1000 亿元

三坊七巷等地标承建商，资金稳健、交付无忧

3）双层峡谷园林（福州首创）

约 2600㎡中央峡谷立体园林，地面 + 负一层双园林

6 米高、60 米长金雀穹顶，百年朴树 + 水运照壁

下沉式会所：恒温泳池、健身房、茶室等

4）高端产品力：铝板幕墙 + 大平层

凤凰耀金立面：大面积铝板 + 270° 环形玻璃幕墙

层高 3.1–3.3 米，得房率约 92%

主力户型：127/130/143/148/169㎡四房，另有 200–265㎡顶奢大平层

📈 户型与价格（2026.05）

127㎡ 四房两卫：约 488 万起

143㎡ 四房两卫：约 551 万

148㎡ 四房三卫：约 570 万

169㎡ 四房三卫：约 651 万

🍎建总乌山梧桐序的售楼处认证电话为☎ 400-835-6908该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：

🍎建总乌山梧桐序营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效

🍎建总乌山梧桐序开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障｜24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务

⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。