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【长沙】运达大泽湖

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2023年8月29日，运达集团携手湖南永通集团摘得望城区大泽湖板块住宅用地，毛坯限价10300元/㎡，这也是运达地产首次在河西布局。

从城市发展的布局来看，长沙发展的总方针是以“一江两岸”为主轴，目前正处于“主城向外扩张”的阶段。

这就意味着，位于江畔的板块，就是城市发展的主阵地，而大泽湖的地理占位，恰好能够完美对号入座。

从板块内部发展来看，大泽湖是继“梅滨洋”之后，长沙崛起最快、利好兑现最快的板块。

新住宅、产业、商业、学校、公园、医院……全面开花，拆迁征地、动工、装修、升级，火力全开。

最近三年，大泽湖总铺排49个基础设施及配套项目，总投资达254亿，走出了一种万象更新的气势，动静不小。

交通方面，香炉洲大桥已通车、地铁4号线北延线已动工，有6条城市干道都在紧锣密鼓地落地中。

教育方面，第一师范学院大泽湖学校已开工，师大附中本部新校区和长沙市一中大泽湖学校预计今年开学。

生态方面，大泽湖平均容积率仅0.89，低于同类板块20%以上，更加宜居。

大泽湖近自然湿地公园一期预计今年内开放，规划有工人文化宫，湖南首个室内万人综合场馆-长沙大舞台，冰雪世界等，公共配套完全不输洋湖、梅溪湖。

产业更是大泽湖发展的重头戏，片区内已有13家世界500强、上市公司区域总部落户，包括中交二航局、湘江涂料、康佳、新奥总部、澳优总部、大陆希望华中区域总部等。

大泽湖·海归小镇研发中心一期即将投入运营，今年海归小镇·湘商总部基地已签下了近20个项目。

长期来看，城市人口跟着产业走，人口流向哪，哪里就有发展的希望，反之就会衰落。

随着更多产业的落地，大泽湖的发展将会进入一个新的量级，前景一片广袤，因此吸引绿城、运达、润和、越秀、中海等实力雄厚的头部房企在板块扎根。

目前，大泽湖在售项目有80万方产城综合体：希望华中总部经济产业园。

项目一期江景豪宅希望绿城·江屿湖，享江、湖、园、岛四重景观。

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