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🏡✅济南 大华启宸

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历下双轨·毫厘精工著品——大华·启宸

【项目区位】

项目位于历下区中林路与开源路交汇处北300米，万达北约1.9公里，择址龙奥中轴，历下正脉，近邻奥体中路、花园路、凤凰路等主干道。

在售信息

高层【106平】 小高层106平全部售罄

3# 面积全部为106㎡ 毛坯 3室2厅2卫

总高26层 一个单元 2梯4户

楼层:2、14、18-19、26层

01户有2、14、18、26层（东头东户）

02户有18、19、26层

03户有18、26层

（2层170万 18-19层181-185万 顶楼172万）

优惠完单价：17000-17500左右

优惠完总价：170-185万

📍公摊：26%左右

选开发商精装包，总价仅7万，硬装，不带中央空调，房款还可优惠2万

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小高层【127平】3+1户型，可改四室

开间6米，大宽厅

😎该户型赠送设备平台约2.5米，交付已做好门🚪，可直接开门出去，吹风、抽烟均可～

2# 2个边户是127平 毛坯 三室两厅两卫

总高18层 2个单元 一梯两户

🌳目前所剩房源:

居住式公寓有2# 1-2层，优惠完200万

正常住宅有 5#的2层，226、228万左右

2#的14、17、18层

🌳2# 14、17层优惠完总价:253万左右，价格可谈约2-3万 18层:240万左右

2#这栋楼整体布局:

西单元1-8层是居住式公寓，目前在售1-2层

东单元1-10层是居住式公寓，目前在售1-2层

📍公摊：21.4%左右

选开发商精装包，总价仅11万，硬装，带中央空调，房款可优惠3万

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小高层【141平】四室两厅两卫 火爆热销

1# 2个单元，2梯2户，总高18F，一共72套

❣开间：4.2米

均价：20200左右

原来优惠完总价：270～300万，均价285万左右

（1、2、顶楼，270左右；3楼273左右，5楼276左右， 楼层差大概100元/平）

现在有活动 优惠完275-285万就能买好楼层

楼间距：60多米

公摊：22.7%左右

东单元1-5层，是居住式公寓，一共10套盘，其他都是正常住宅

开发商精装包标准非常高，总价21.88万，开发商补贴5万，仅花16.88万即可，在这基础上房款还可优惠3万。

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交付标准是毛坯，预计2026年6月底交付，如果客户买开发商精装包，交付时间晚半年

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