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高新城开集团作为郑州高新区管委会直属国有平台，以“城市更新国家队”之姿，承高新区“千亿级世界一流科技园区”蓝图，以国企信用与实力为城市筑底。其匠心之作——高新·书香云境，携“国企精筑+双湖教育王牌”双重基因焕新重启，回应时代对品质人居的更高期待。
郑州高新城市开发建设集团，是高新区管委会直属功能类国资平台，是郑州市城市综合开发运营板块的旗舰企业，高新区的建设主力军，依托管委会土地资源统筹与政策支持优势，以国企信用保障项目100%品质兑现。
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承袭集团"城市综合开发运营商"的使命基因，选址双湖科技城政务核芯，毗邻高新区管委会新址与政务服务中心，目前一期工程已实现主体封顶，2025年底兑现现房承诺，以"现房级"施工进度为市场注入强心剂。更以国企平台资源整合能力，保障教育配套、市政基建等城市功能的高效落地。
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在"教育兴城"的战略指引下，项目所在的千亩双湖教育生态区已形成全龄优质教育矩阵。
作为区域教育升级的重要实践，郑州一中高新实验中学/小学以"六大统一"直管模式强势入驻——与桐柏一中共享管理团队、教研体系及教育资源。2024年中考，该校大三甲录取超50人，一类高中录取160人，升学率92%，位居高新区前列，印证“一中基因”的硬核实力。
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全区规划九所优质教育资源（5所幼儿园、2所小学、2所中学），“15年全龄教育链”，助力成长。目前郑州一中高新实验中学已经开学，郑州一中高新实验小学已于2022年开始招生，九年一贯制教育领航，领跑孩子成长每一步。
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教育不再是家庭迁徙的理由，而是留住人才的磁极，亦是区域价值跃升的永续动力。
城市的发展是一场区域间的接力赛，当上一棒的奔跑告一段落，下一棒的爆发，便让成功变为必然。作为郑西科学城核心先导区，高新·书香云境所在的双湖科技城正经历"中心西移"的战略升级。
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政务所向，即资源所向，未来所向。高新区管委会迁址双湖科技城，标注高新区中心价值版图。高新区政务服务中心，15分钟智慧政务圈落地，社保、税务、不动产等一站式服务，宣告这里不仅是高新区的“地理心脏”，更是“权力中枢”。
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作为郑洛新国家自主创新示范区核心载体，双湖科技城承载高新区乃至郑州西部科技产业升级的使命。已落地北斗产业园、大数据产业园等产业集群，引入思维列控、辉煌科技、众智科技、捷安高科等上市公司入驻。
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随着地铁8号线贯通东西，项目从天健湖站一站上车，30分钟畅达北龙湖商务区，构建起"产城融合+职住平衡"的黄金通勤圈。
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生态维度上，天健湖、天德湖双湖环抱，水域面积相当于5个如意湖；须水河、南水北调运河等织就154公顷生态绿网，人均绿地17㎡，让“推窗见绿、下楼入园”成为日常。这里不是远郊的风景，而是稀缺的生态席位。
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从市政基建到产业发展落地、到城市公共服务、再到地产市场化开发，高新城开将“政府级标准”注入住宅领域。
项目规划秉承"国企精工+人文关怀"的开发理念，打造建面约80-115㎡瞰景高层。社区采用"一环两轴四心"的景观架构，环形健康跑道串联童心泡泡主题乐园、阳光草坪等全龄活动空间，通过组团式景观规划实现"一园一景"的交互体验。让“国企品质”不再停留于口号，而是可触可感的居住实景。
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户型设计聚焦功能升级，建面约80-115㎡灵动空间兼顾成长性与舒适度。其中89㎡三房实现三开间朝南，约9米大面宽设计突破传统刚需格局；115㎡改善户型创新南向双联阳台，主卧套房设计，彰显国企产品力。
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