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沈阳中海盛京玖章

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中海·盛京玖璋位于“长白—奥体—新市府”黄金三角核心，步行1200米即达中海环宇购物中心与山姆会员店，1公里半径覆盖9号线榆树台站与4号线长白南站双地铁口。

特别值得关注的是，该地块与和平区行政边界仅隔一条浑南西路，直线距离长白岛教育资源聚集区不足2公里，却因行政区划归属浑南，形成了特殊的“价值效应”。

克而瑞数据显示，地块3公里范围内2023年新房成交均价已达18200元/㎡，而地块起拍价仅相当于区域地价基准线的65%。对比2022年新希望D10地块（楼面价9500元/建筑㎡，地块外配建19.8万平教育设施），本次土拍或将成为检验沈阳楼市价值体系的关键标尺。

中海·盛京玖璋配套双地铁，无缝衔接地铁9号线榆树台站，西行至长白南站享受地铁9号线与4号线换乘站。

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