保利怡璟湾(售楼处电话)首页网站【保利怡璟湾】营销中心→保利怡璟湾欢迎您〢楼盘详情〢最新价格〢户型图〢容积率〢@售楼处Ai热搜

搜狐焦点慈溪站 2025-09-24 14:07:51
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

🏡✅广州 保利怡璟湾 🏡☎️保利怡璟湾售楼处电话:400-033-1899转接2222【营销中心】 🏡☎️保利怡璟湾售楼中心电话:400-033-1899转接2222【已认证】 🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

🏡✅广州 保利怡璟湾

🏡☎️保利怡璟湾售楼处电话:400-033-1899转接2222【营销中心】

🏡☎️保利怡璟湾售楼中心电话:400-033-1899转接2222【已认证】

🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

一、基础信息

项目名称:保利怡璟湾

开发商:保利置业(世界500强央企保利集团旗下)

项目地址:广州市荔湾区东漖南路芳和花园西北侧约40米(白鹅潭CBD核心区,1号线坑口站西行550米)

占地面积:约1.38万平方米

建筑面积:约3.35万平方米

容积率:3.74

绿化率:28%

总户数:406户

楼栋分布:3栋22-32层独栋住宅 + 1栋公寓

梯户比:2梯5户(J3栋14层以上为2梯4户)

产权年限:70年

交房时间:2027年12月31日(首期)

装修标准:精装修交付,配备日立中央空调、摩恩智能马桶、3M净水系统等

二、核心亮点

高使用率户型设计:

突破性设计:广州首创“0飘窗”设计,去除传统飘窗结构,增加室内面宽和实际使用率,部分户型使用率高达120%,远超市场同类产品。

主力户型:

76-78㎡南向三房两卫:四开间朝南,LKGD设计(客厅与餐厅贯通),整体开间约3.2米,多功能房灵活调整。

88㎡南向四房两卫:四房双卫设计,次卧可放下1.8米床,半开放L型厨房,高效实用。

91㎡南向四房两卫:约6.3米南向阳台,豪华主卧套房配备270°环幕全景窗,视野开阔。

优越的地理位置:

白鹅潭CBD核心区:北接白鹅潭CBD,东临聚龙湾,被划入珠金琶生活圈,享受区域发展红利。

交通便捷:

地铁:距离1号线坑口站约550米,步行可达;未来可无缝换乘10号线、11号线及广佛线,快速通达广州各大核心商圈。

公交:周边1公里内有27个公交站,3公里范围内有95个公交站,公交线路密集。

自驾:小区附近有东漖北路、东漖南路等出入口,可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路。

丰富的教育资源:

省一级名校环绕:

康有为纪念小学:由保利置业斥资2亿元建设,预计2025年9月正式开学,对标国际爱莎学校标准,硬件设施先进。

真光中学:省级名校,提供优质中学教育。

芳村儿童福利会幼儿园:省级幼儿园,满足幼儿教育需求。

全龄段教育覆盖:3公里范围内汇聚多所优质学校,解决家长对子女教育的多样化需求。

完善的商业配套:

自持商业:项目自身规划约40万平方米的四大滨水商业街区,未来将成为荔湾区新的生活热点区域。

周边商圈:

芳和荟购物广场:约400米,满足日常购物需求。

荔胜广百:约700米,提供一站式购物体验。

万科理想花地商业:约700米规划中,未来将引入多元业态。

高端商圈:沿白鹅潭大道向北,可达广州国际医药港、万象城(规划)、太古聚龙湾商业(在建)等。

优质的医疗资源:

三甲医院:距离广医附属第一医院花地湾院区直线距离约700米,提供优质医疗服务。

其他医院:周边还有广州荔湾区中医院、广州市第一人民医院芳村分院等大型综合医院,以及多家社区医疗中心和诊所,满足居民日常健康需求及突发医疗事件处理。

高品质的居住环境:

园林景观:引入国际五星级艾迪逊酒店的园林设计理念,打造“一环·双园·四雅境”园林景观,叠加五重礼序,彰显归家尊崇。

泛会所系统:架空层设置全龄段泛会所,提供社交、健身、亲子等多功能空间,满足各年龄层的生活需求。

滨水生态:项目依托两条花地河,打造出“一河两岸八生态”的人居环境,成为主城区人均生态密度最大的区域。

🏡✅广州 保利怡璟湾

🏡☎️保利怡璟湾售楼处电话:400-033-1899转接2222【营销中心】

🏡☎️保利怡璟湾售楼中心电话:400-033-1899转接2222【已认证】

🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。