集美发展新厝|厦门【 集美发展新厝】售楼处电话|地址|学校|周边配套|户型图
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🔴🟢厦门【 集美发展新厝】
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得益于蝶型楼有效压缩了电梯间的面积,减少了不必要的走廊空间。相比传统塔楼,项目低公摊和90%超高得房率也极大提升了小户型人居的体验感,相比市面上25%公摊,心厝蝶型建筑产品公摊可实现10%,直接减少15个百分点!
项目对人居的考虑十分周到,观光电梯创新加入以及走廊空间开放通透,保证了电梯间面积缩减后、走廊空间缩减后风景依旧留存、光景依旧亮丽,这些都让下班归家多了些仪式感。
【现场情况】晚上七点开始签到,八点正式摇号,共摇号14轮,每轮10组,到场客户约140组
【成交情况】截止当天晚上11:00,销控显示住宅去化78套,去化率51%
【交通四通八达,出行无忧】
地理位置上,集美发展心厝占尽先机。周边直线1公里内设有14个公交站,最近的石笔路口站仅183米之遥,无论是日常通勤还是周末出游,都能享受到便捷的公共交通服务。此外,随着城市基础设施的不断完善,未来出行将更加畅通无阻。
【学府环绕,教育资源丰富】
对于注重子女教育的家庭而言,集美发展心厝无疑是一个理想的选择。直线3公里范围内,涵盖了39所幼儿园、9所小学和3所中学,包括知名的集美区灌口中心小学、三社小学以及厦门一中集美分校等,为孩子的成长提供了丰富的教育资源和良好的学习环境。
【生活配套成熟,乐享便捷】
在集美发展心厝,生活的便利超乎想象。周边3公里范围内,分布着4个大型商场,其中不乏万达广场这样的商业综合体,满足您购物、娱乐、餐饮等多元化需求。同时,周边生态环境优美,拥有33个公园绿地,让您在繁忙的都市生活中也能享受到自然的宁静与美好。
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2024-10-29 来源: 厦门市财政局网站
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近期,厦门市人民政府印发《关于优化要素资源配置机制推动经济高质量发展的实施方案》,从优化住房供应机制、完善房票制度、动态调整征收补偿标准、盘活存量土地资源、大力推进综合开发、拓展运用“财政政策+金融工具”、用好政策性金融工具、防范重点领域风险、统筹财力保障重大项目等9个方面,提出优化要素资源配置机制的21条措施。
厦门市财政局相关负责人表示,市委、市政府积极贯彻落实9月26日中央政治局会议精神,抢抓国家密集出台一揽子增量政策的窗口期,统筹资金、资产、资源,充分运用“财政+金融”理念,通过优化财政、金融、土地、住房等要素资源配置,着力破解制约当前经济发展的困难和问题,增强经济运行安全韧性,促进城市发展转型,为经济高质量发展提供有力支撑。
文件主要内容:
(一)优化住房供应机制
严控增量。新启动的征地拆迁项目,原则上不再新建安置房;已实施的征地拆迁项目,优先使用房票盘活新建商品房及存量安置房源。
优化存量。建立政策性房源库,统筹存量房源用于安置房、保障性住房、人才房等政策性住房。
提高质量。加大“好房子”供应,推行绿色建造、智能建造等新型建造方式。
(二)完善房票制度
满足人民群众对“好房子”的需求。进一步优化房票制度,全面覆盖集体土地和国有土地征收项目。
放开房票购房区域。鼓励被征收人在本辖区购房安置,允许跨行政区购房安置。在满足基本居住需求的基础上,可购买公寓、厂房、办公用房。
(三)动态调整征收补偿标准
建立征收补偿标准动态调整机制。严格控制人口和分户认定相关奖励。征收补偿标准与周边房地产商品房市场价格相适应。
调整临时安置费补偿机制。临时安置费发放标准与市场化租赁标准相适应。
(四)盘活存量土地资源
加大产业项目用地市级统筹力度。对重特大招商项目实施“飞地”财政体制,由市级、招商区和落地区分享税收。
加快盘活存量土地资源。盘活政府储备土地,由企业依法依规开发。
(五)大力推进综合开发
新城片区按照功能组团进行规划、设计。按照产城人融合、职住平衡的理念,立足片区功能组团实施综合开发。
(六)拓展运用“财政政策+金融工具”
设立盘活存量基金。支持企业通过市场化方式,收购产业园、低效闲置产业用地、房企存量土地等资产资源。
设立金融资产投资基金。引入金融资产投资公司的股权资金,重点投向本市“4+4+6”现代化产业体系优势产业或重大产业项目。
设立并购基金。鼓励上市公司和龙头企业并购重组,通过收购项目加快企业转型,促进精准招商,实现做大做强。
扩大城市建设投资基金规模。将城市建设投资基金 的投向重点扩大到综合开发项目和产业园区载体项目。
(七)用好政策性金融工具
统筹用好央行支持收购房企存量土地政策。支持企业市场化收购房地产开发企业土地。
统筹用好保障性住房再贷款、专项借款等金融资源。盘活企业存量资产,防范债务风险。
(八)防范重点领域风险
严格落实财政承受能力评估机制。按规定开展财政承受能力评估,做好投融资方案评审并落实资金来源。
提高地方政府专项债项目质量。地方政府专项债更多投向带动性强、事关长远、促进产业集聚的项目。
(九)统筹财力保障重大项目
优化支出结构。取消不必要的支出和投资,严控非急需支出。
取消低效支出。以绩效为导向,清理兑现效果差、引导作用不强、投入产出不匹配的财政扶持政策。
加强预算执行约束。除有规定可结转的项目外,部门资金一律不结转使用,各类结余和存量资金一律收回财政统筹。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。