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小区概况

占地面积:17,899m2

建筑面积:53,698m2

绿化面积:5,370m2

绿化率:30.00%

容 积率:3.00

规划车位:地上53个，地下484个

车位配比:1:1.1

规划楼栋:4栋

规划户数:484户

物业公司:万科物业

物业费用:2.97元/m²/月

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为北京首开万科物业服务有限公司;物业费住宅：2.97元/平米/月;

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是洪梅市民中心(公交站), 与楼盘直线距离为247米；

生活与工作的切换，居所和出游的连接，是当代人颇为纠结的话题。首开股份熙江玥位于东莞西站与洪梅站双TOD之间，距离洪梅站直线距离约600米，离东莞西站约1.5公里，享受双TOD价值优势。其中东莞西站汇聚3城轨1地铁：莞惠城轨、穗深城轨、佛莞城轨（在建中）、莞惠城轨和R1线望洪站（在建中），可与多条地铁线路交互换乘，便捷通达深圳、广州、惠州、佛山四城各个核心城市商圈，尽享“湾区半小时生活圈”。

水乡未来学校在旁 护航孩子精彩未来

首开股份熙江玥，除了一路之隔水乡未来学校（现洪梅中学校址），附近还环绕着洪梅中心幼儿园、洪梅中心小学、洪梅第一小学、东莞市翰林高级中学等。

在教育资源上，熙江玥做到了“近、全、优”，让孩子的每一步都无忧前行，更能在耳濡目染中培养良好品格！

户型鉴赏：

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