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🏡佛山 [保利天瓒]

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楼盘介绍

保利天瓒坐落于佛山南海大沥的关键区域。此地交通极为便捷，广州 28 号线犹如一条“黄金横轴”，将佛山、广州、东莞、惠州这四座 GDP 超万亿的大城市紧密串联，能够迅速抵达各个地方。让您能够毫无阻碍地畅行于城市的各个角落；在直线距离 1 公里的范围内，设有 11 个公交站点，不管是日常通勤还是外出游玩都极为方便。

保利天瓒周边堪称名校汇聚。自身建有 18 班幼儿园、自主建设九年一贯制学校（石门灯湖中轴学校）；南海实验中轴小学：投入资金达 2.8 亿，并且在 3 公里的范围内，还有灯湖小学、灯湖中学等知名学府，为孩子的成长营造了卓越的教育环境。

精心设计了完备的生活配套设施，切实保障居民生活的便捷与无忧。在三公里的生活圈之内，不但配备有一家达到一级或以上标准的医院，从各个方面守护您和家人的健康；还聚集了 20 多处商业地标，包含 a32·万科里、金融城广场等多元化的购物中心，充分满足日常购物与休闲娱乐的需求。此外，周边还设有人才公园、省图书馆高新区分馆以及西安启迪儿童医院等丰富资源，增添了生活的便利性。特别值得一提的是，在三公里范围内分布着 多个公园绿地，成为居民休闲放松的绝佳场所，无论是清晨跑步还是傍晚散步，都能够沉浸在自然的怀抱之中，尽情享受悠然的时光。

基本信息

物业类型： 豪华住宅

区域板块： 南海 大沥

产权年限： 70年

项目特色： 教育资源 投资优选 江景房 改善好房

开发商： 佛山市南海区大沥镇利创天瓒地产发展有限公司

楼盘地址： 广东省佛山市南海区河西陆边村保利江瓒公馆项目部

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

4种户型，建面：118-198㎡ 3室2厅2卫 (建面：118)

装修情况： 带装修

交房时间： 2026-10

售楼处地址： 保利天瓒·艺术展厅

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 2.8

占地面积： 约5.9万平方米

建筑面积： 约22.2万平方米

总户数： 1759户

当期户数： 1759户

车位比： 1:0.6

物业费： 4.5元/平方·月

车位： 1131

物业公司： 保利物业

小区配套

【配建】三大会所——空中连廊会所+艺术客厅+架空层泛会所界定生活的艺术

极质工艺、空间美学，斯卡帕叠级与奢石筑基艺术空间

车库联动新风、车库顶棚BIM建模

园林规划以“江屿六境”为设计主题打造六大泛会所空间

实现室内全域Wi-Fi 覆盖

项目周边

周边配套：

【教育】自身配建18班幼儿园、自建九年一贯制学校（石门灯湖中轴学校）；南海实验中轴小学：耗资2.8亿，规划36个班，提供1620个优质学位，享受南实教育集团顶尖师资；

【商业】项目自建城市公园治愈式街区，参考顶级商业成都SKP打造同款下沉式商业，以地上公园+地下商业+立体全新的体验模式时尚、餐饮、生活方式相结合的下沉式社区新型商业。

【园林】处滨江艺术水脉之上，享世界湾区南向一线江景资源；全长约2公里，投资2个亿打造，分为艺术水岸、市民剧场、生态体验三个功能区，涵盖滨水步道、儿童乐园、滨水沙滩等18个活动场所。

交通状况：

【地铁】广州28号线“黄金横轴”，通达世界第二大湾区的每个角落；串联佛山、广州、东莞、惠州四座万亿GDP大城，实现2站白鹅潭、7站琶洲；

【自驾】三大主干道，两路桥无缝衔接灯湖核心区：海八路、广佛江珠高速（佛山一环）、桂澜路、联平路（规划）、沥桂景观桥实现灯湖南北轴串联。

保利天瓒

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