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广州「越秀.天悦金沙」

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越秀·天悦金沙由越秀地产开发。位于广州市白云区金沙洲板块，紧邻荔湾区，是越秀地产打造的“天字系”高端项目。项目不仅享有优越的地理位置和便捷的交通网络，还拥有丰富的教育资源、成熟的商业配套以及高品质的社区设施。作为金沙洲唯一一个拥有无边际泳池会所的高端项目，越秀·天悦金沙致力于为业主提供一种尊贵而舒适的生活方式。

总建面：358000㎡

总占地：105000㎡

总户数：1505户

总栋数：34栋

在售户型：95-160㎡

绿化率：35%

梯户比：1栋和3栋3梯4户，2栋和4栋3梯6户，24、25、26、28栋1梯2户，16、17栋1梯2户（1、2楼为叠墅） 20栋2梯2户

层数：9/11/17/47

1栋、2栋为超高层47层，24栋、25栋、26、28栋为小高层9层；16栋、17栋为小高层11层；20栋总层高17层

车位比：1:1.54

物管费：3.2元/㎡

装修标准：精装交付

项目配套信息

交通：目前金沙洲有地铁6号线和在建的12号线，项目距离6/12号线浔峰岗站约3.1公里，步行不太现实，如果是小电驴的话大概需要约十几 分钟左右，自驾的话，周边有环城高速、广佛高速等干线，目前去市区基本需要走金沙洲大桥，高峰期会比较堵车，届时广佛大桥通车后，会方便很多，家还有规划中的沉香大桥。

商业：项目直线距离约500米有永旺梦乐城商圈，约1.5公里坐享金铂天地/万达广场，拥有20个超3万㎡以上规模的商业体，总规模超300万㎡，等同于10个天河城的体量，仅此一岛；

教育：超20所学府环伺，配建幼儿园及小学（白云广附金悦实验小学， 一所 公办30班小学 ，纳入 广州白云广附教育集团 ，由广州市白云区广大附中实验中学和广州市白云区金广实验学校具体管理），毗邻金广附、华侨中学等多所学府，坐享全龄段教育体系。

医疗：1公里内更有双三甲医院广州医科大学附属第一医院和广州和广州中医药大学金沙洲医院为健康保驾护航。

目前在售产品为，96-125-140-160平三四房，户型图如下：

广州：全市购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数

9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

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