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厦门 湿地公园TOD璞瑞

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【项目介绍】

湿地公园TOD是福建首个成片区开发示范样板，采用片区统筹开发模式，凭借站城一体、产业优先、功能复合、综合运营上的独特优势，未来将释放出极大的能量，以超强的辐射力，整合五缘湾中央居住区（CLD）以及两岸金融中心中央商务区（CBD）的产业、人文及生态资源，成功构筑起美丽鹭岛面向世界对外开放的新门户，为板块赋能，引领城市发展。

【区域板块】

中国·厦门·五缘湾

【项目体量】

项目总建面约60万方（地上总建面约35万方）

【业态类型】

高端住宅、K11Select购物艺术中心、商务办公、公寓等

【交房时间】2025.6、2025.12、2026.6

【户型面积】

建筑面积约143㎡-330㎡宽境奢宅

🗺板块中芯 | 起点即战略，湾南是五缘湾雄心首发地

交通中芯 | 地铁2号线、环岛干道、仙岳路、五缘湾道

商业中芯 | 引入K11 Select购物艺术中心、湾悦城、天虹、湖里万达等

🌳生态中芯 | 邻近湿地公园与隧顶公园，近享约百万方都会森林

产业中芯 | 五缘湾商务营运中心、两岸金融中心、湖里高新技术园、厦门之眼（规划中）

教育中芯 | 九年制市直属厦门市音乐学校、五缘高中（规划中）等优质教育环伺

🏞休闲中芯 |湖里体育公园（规划中）、五缘湾运动馆、厦门国际游艇汇、五缘湾帆船港、五通灯塔公园

医疗中芯 | 厦门弘爱医院、厦门大学心血管病附属医院、复旦大学附属中山医院厦门医院三大优质医疗护航

厦门地铁TOP级产品璞瑞系作品

大面铝板立面，甄选精工幕墙，成就滨海现代风格，立新厦门建筑美学新标杆

建面约143㎡-330㎡宽境奢宅，纯粹大平层，纯粹圈层

【厦门出台多项房地产利好政策：取消限售 优化贷款政策、套数认定】财联社9月30日电，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。全面取消住房限售，在厦门市购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。优化个人住房贷款政策，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。优化住房套数认定，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。

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