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✅金投豫发豫园

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✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

占地面积：总占地约133.8亩，一期约19.5亩

容积率：仅约3.49

规划户数：一期仅323户

规划楼栋：1栋14F小高层、3栋17F小高层、1栋34F高层

规划户型：约117-147㎡云翼天幕平层

项目坐标：郑州金水心·花园路x渠东路西北300米（东风渠畔）

【稳健品牌】

1、国资合作 | 品质交付有保障

城投重点项目：金水投资国有资本投资运营

豫发迭代作品：24载深耕，2024旗舰之作

2、人居焕新 | 城市级土地开发

郑州市城市更新专项项目

郑州市房地产融资“白名单”项目

【中心版图】

主城唯一 | 金水CBD之心

央心板块：花园路东风路，新晋商务商业中心

限量土地：难得老城新区，稀贵地块不可复制

千亿资源：商业/教育/生态等全维资源领秀郑州

【顶尖配套】

1、一步繁华 | 漫步中心生活圈

正弘城-万达坊商圈约1公里

瀚海北金商圈一河之隔，步行约300米

近享胖东来永辉首改商超、国贸360等

2、划界金水 | 一条北三环 两种舒适度

距东风渠滨河公园约100米

2公里沿河水岸生态带

三环内约3.49容积率稀贵土地

3、文娱休闲 | 人文资源荟萃

全国重量级文化地标河南博物院

市中心流量景区郑州市动物园

4、快速出行 | 城市动脉交通网

三高架：北三环/农业路/中州大道

15分钟直达北龙湖金融岛

四地铁：2号线/4号线/7号线（试运行中）/8号线（试运行中）

2号线北三环站约600米

【公办学府】

1、一墙之隔 | 文化路一小文渠校区

郑州市小学优等生，出家门入校门

2、省级名校 | 郑州市第四十七初级中学（总校）

金水区老牌中学，总校师资更优越

3、学府云集 | 3公里内顶尖教育圈

郑州大学（工学院）、华北水利水电大学，河南财经政法大学、河南农业大学等

【森居谧境】

自然栖居 | 推窗东风渠

尊居东风渠北侧，一湾环抱，上风上水

约200米纵宽，东风渠河面最宽处

滨河公园临侧，百亩文化公园隔河相望

【时代稀藏】

金水央心 | 享更确定的当下

比北龙湖更具烟火气，丰盛配套当下即享

比金水北占位更中心，一条北三环，两种舒适度

【稀贵产品】

惟此豫园 | 3.49超低容积率

三环内稀贵小高层，不曾见，难再有

约3.49超低容积率，金水主城珍稀低密住区

【户型鉴赏】

约117-147㎡云翼天幕平层

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