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🏡✅郑州 高新华曦府

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高新区 从产业高地到宜居新城

而这份价值兑现的底气，正源于高新区厚积薄发的城市势能。作为郑州“西引力”的核心引擎，高新区已从单一产业高地蜕变为产城融合的宜居新城。

回看高新区迈向高端宜居时代的发展历程，堪称一条“逆袭之路”：从1988年河南首个开发区的筹建，到1991年跻身首批国家级高新区，再到依托郑大、信大等高校成为“高学历”城区，区域价值持续跃升。随后升龙、万科、恒大、碧桂园、裕华、正弘、金科……越来越多品牌房企开始将拓展目光投向这片不断焕新的热土。2016年郑洛新国家示范区获批，更推动高新区由产业新城向宜居新城加速转变。

永威西棠的“硅谷风+学府盘”、大正水晶森林的“垂直绿化”、东原阅城的“社群体系”，无不印证区域对品质人居的追求。2024年底，《郑州市城市规划管理技术规定》印发，“四代住宅”新规出台，为区域高端改善树立了方向。此时，高新华曦府携“四代宅”产品入市，恰逢其时，正式开启高新区的“高端住宅时间”。

高新华曦府样板间开放 兑现国匠品质

高新华曦府样板间的盛大开放，正是其产品价值最有力的“兑现宣言”，客户的到访热度便是市场最真实的反馈。这些正是中国电建地产所倡导的“好房子、好服务、好社群”的“三好”战略，在高新这片热土具象化的呈现。

示意图

聚焦到产品本身，高新华曦府的核心价值在样板间中得以清晰展现。

项目四大主力户型（建面约132-229㎡）展现出对当代生活的深度解读，用“四代宅产品体系”重构区域价值坐标。首先，空间革新，项目打造进深约3m挑高约6米的大露台，尺度可谓区域之最，同时，露台的打造深度考虑了私密性的要求，露台挑檐加宽至80cm（远超常规40-50cm），构筑楼上楼下的 "视线防火墙"，上下层采用高度≥1.8米、透光不透视的磨砂玻璃，进行错层露台间的视觉隔离，有效平衡了采光性与私密性。

实拍图

电梯厅的设计同样彰显了对私密性的重视，采用1梯1户设计，私家电梯厅基本全为全明设计，独立专属的全明空间，让每一次归家都充满期待。

源头静音体系更是为行业树立了新的静音标准，私家电梯厅天然隔绝外部喧嚣，且电梯井位设计远离卧室核心区，从源头规避噪音干扰，同时电梯厅特别加装隔音垫并优化配件，确保电梯运行近乎无声，让归家或出行皆从容安宁。餐客厅及卧室楼板全面铺设隔音垫，邻里分户墙采用高密度钢筋混凝土现浇，有效阻隔邻里生活噪音。

实拍图

如果说样板间描绘了生活的温馨图景，那么整个社区，便是这幅美好生活的全景预演与盛大舞台。

海浪灰与古铜金材质辉映社区大门，种植象征吉祥招财的羽毛枫，点缀星空穹顶，归家第一步，即是身份的礼赞。高新区仅此超2400㎡峯境双会所，满足业主社交、休闲、健康、娱乐等需求，成为构建“好社群”的高端生活枢纽，为圈层生活奠定坚实基础。约6.2米双层挑高大堂，尽显空间气度。下沉风景庭院与采光天井，将自然光与绿意引入地下空间，打造出节能、明亮、呼吸感十足的泊车归家体验。

此外还有五大洲度假园林景观，约500米漫游轴线、约450米漫享社交环、约1000米健康生活环，一轴双环，无界串联五大度假场景，10个私享邻里小花园，形成无界度假自然而居的惬意生活体验。

效果图

高新华曦府不单是物理空间的打造，更是对时代需求的精准回应。目前已开放两大峯范样板间，会所及其他实景体验陆续开放中，敬请期待。

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