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深圳龙岗御景荟都

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京基•御景荟都

基础资料

基础资料

京基御景荟都分三期开发，一期是由4栋总层42-44层的公寓和3栋办公组成，一期建面30万㎡，二期三期是由学校，酒店，办公，公寓组成。目前在售一期产品

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户型图平面图

公寓平面图

办公平面图

公寓户型图

景观

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项目点评

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首先，价格非常有竞争力。

这个项目不管是总价，还是单价（1.8万起），这个价格都是这些年闻所未闻的。这个价格即便是放到新生、坪地，甚至放到坪山，也都非常有竞争力。

我们可以对比一下坪地的今日香沙御景园，后者54-56平的2房，折后总价140-150万，单价也要2.6万。而地段上，荟都明显要好太多了。

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其次，自住太合适了。

★刚毕业没多久的小年轻可以买套1房，一楼生活，二楼休息，年纪轻轻就在深圳住上了自己的房子，这得给我们多大的鼓舞啊。

最重要的是住上这样的房子，成本并不高，首付35万，贷款10年月供3000多，贷款20年月供仅仅2000多。完全没有压力。而且项目是通燃气、带阳台、民水民电，物业费一个月168元，和住宅一样的成本。

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出租也很划算。

★荟都位于宝龙科技城核心位置，周边有数十万高薪技术人才，这些人为片区提供了庞大的租赁市场。荟都虽然也位于宝龙的生活区，但是这个片区却少有小户型。

对比项目旁边的观麓花园，荟都35平1房可以租到2000+的价格，60-70平的3房可以租到4000左右。月租可抵月供。

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第四，关于交房。

买新房，大家都会很关心交房问题。

荟都预计25年10月交房，现在项目一期已经全部封顶，计划于24年8月毛坯验收，之后做精装修。因为涉及到复式双层，内部装修会比平层更麻烦。25年10月是疫情期间定下来的交房时间，比较保守，预计会提前到25年年初交房。

京基集团28年实力造城，在深圳也是深受好评、值得信赖的头部民企。

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地段

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交通

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产业

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生态

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商业

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小区

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京基品质 为潮流生活代言

京基集团28年实力造城，是精品建筑构建者及城市地标缔造者。深圳市京基物业管理有限公司，国家一级资质物业管理企业，荣获“2019年度深圳市物业管理行业协会优秀企业”称号。

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