天津津铁格调蘭颂售楼处电话_预约看房_天津津铁格调蘭颂楼盘详情-2025最新房价-户型图

➢天津津铁格调蘭颂售楼处400-033-1899转接5888

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一、项目基本信息

【产品介绍】产品规划为24-26层看景高层；17层到顶小高。

【总户数】：260户

【产权年限】：住宅70年

【占地面积】：9562.3㎡

【住宅建面】：27730㎡

【交房标准】：毛坯

【绿地率】：40%

【车位比】：1:1.3

【 物业】：格调物业

【 交房时间】：预计2028年年中

八、项目介绍

💠高阶服务：超会所 + 酒店联动，定义奢居标准

近 1000㎡社区会所：260 户私享

户均 3.85㎡奢阔空间，为周边之最，提供专属、私密的休闲领地，满足业主圈层社交与日常休憩需求。

💠规划核心：自运营微缩城市

自循环微缩城市体系，以双地铁为交通骨架，串联高端酒店、住宅、商街及街心公园/文化广场。业态垂直复合，构建“楼下全能生活圈”，15分钟内满足居住、消费、休闲、社交等需求，各业态联动互补，既省时高效，又赋予生活品质与温度。

💠稀缺价值：260 席的资产逻辑

作为中环线稀缺大规模开发项目，叠加 "TOD + 城更" 红利，成为穿越周期的硬通货：

💠对空港客群：实现 "市区配套 + 20 分钟通勤" 的居住升级；

💠对河西和平客群：以性价比提供 "不离核心" 的改善机会；

💠区域定位：以 "东部小和平" 为目标，复刻核心区资源密度，未来增值潜力显著。

九、开发商介绍

双国企联袂，定义下一代城居标杆

由天津轨道交通与格调品牌联合打造，坐落于河东区成林道与中环红星路交口，占据 "津城 - 滨城" 发展主轴关键节点。作为天津首个 "TOD + 城市更新" 项目，以双地铁（4、5 号线成林道换乘站）为核，构建 "高效通勤 + 全维配套" 的一站式城新生活，稀缺 260 席即将入市，抢占中环核心机遇。

天津轨道交通集团，深耕 50 余载，以 11 线 335 公里织就交通网。独有的轨道资源，实现与双地铁无缝联通，让便捷出行触手可及。

品牌实力：格调，20 余年品质坚守

诚信基石：唯一坚守无理由退房 20 余年的企业，置业更安心；

创新基因：拒绝复制，每座项目皆为限量版，以精细设计突破居住想象；

精品定位：深耕城市核心地段，专注改善型产品研发，树立区域品质标杆；

口碑见证：天津唯一拥有 "粉丝级" 业主群体的品牌，近 30 个在售项目、万余组业主口碑验证。

格调交付社区实景图

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