绿城芝蘭月华发布:福州【绿城芝蘭月华】售楼处电话@预约通道 福州【绿城芝蘭月华】营销中心24小时电话
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福州绿城芝蘭月华：城市核心的雅致生活典范
项目定位
绿城芝蘭月华落子福州鼓楼区核心板块，是绿城集团“芝蘭系”高端改善标杆作品。项目主打建面约120-180㎡精装小高层及大平层，以“城市雅韵+智慧生活”为核心理念，融合鼓楼区顶级生活配套与区域人文景观资源，定位城市中高产家庭及深度改善客群。
地段价值
人文秘境：直线距西湖公园约800米，毗邻三坊七巷历史文化街区、乌山风景区，社区内部打造约3.2万方新中式人文园林，形成三重生态屏障，容积率仅2.2。
交通枢纽：八一七北路、鼓屏路双主干道贯通，地铁1号线东街口站约500米，10分钟直达福州火车站及五四路CBD。
圈层领地：3km内覆盖东街口商圈、五四路商圈等顶奢商业，毗邻福州实验小学、福州一中初中部等优质教育资源。
全维配套
▌商业：自建约2800㎡社区商业，3公里内辐射东街口商圈、五四路商圈等6大顶级商圈。
▌教育：福州实验小学（1km）、福州一中初中部（1.5km）全龄覆盖，社区配建9班制幼儿园。
▌医疗：福建省立医院（三级甲等）1.5公里直达，鼓楼区鼓西街道社区卫生服务中心1km内覆盖。
产品力亮点
新中式美学：外立面采用浅米色石材+深灰色金属格栅，大平层配备全景落地窗及私家电梯厅，小高层独创“空中庭院”设计。
精装标准：配备博世厨电、高仪卫浴，130㎡以上户型预装中央空调及新风系统，公区地面采用意大利灰大理石拼花工艺。
智慧社区：搭载绿城“智享生活”平台，实现人脸识别门禁、智能快递柜、社区健康监测等15项科技服务，并配备24小时管家服务。
市场竞争力
鼓楼区高端住宅均价约3.5-4.5万/㎡，项目以核心地段+顶级配套形成溢价优势。120㎡三房双卫设计降低上车门槛，180㎡四房三套房精准匹配顶豪需求。当前推出“雅致生活计划”，实体样板间含VR全景导览及私人定制装修方案。
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