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济南三庆院子

售楼处电话：400-100-1299转5999

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三庆院子

【项目位置】：经十东路与虎山西路交汇处南行600米路

山居纯墅：

21号楼、22号楼23号楼合院（270㎡）总价低，经济实用型纯别墅，送2车位，砖砌院墙，6米均价700-750万左右14号楼、16号楼联排350平，均价1200万

12号楼洋房（11层1梯2户）156户型/10号/7号楼洋房（9层1梯2户）建筑面积约176户型基本售罄！

学校：幼儿园自建、历城二中礼轩小学初中（项目斜对过）

【交房标准】：毛坯（洋房赠送前置净水系统及智能锁）！

市政供暖：地暖

项目规划两期！一期项目共23栋380套！310套洋房70套别墅

户型产品洋房：

156㎡（四室两厅两卫）;

176㎡（四室两厅两卫）;

196㎡（四室两厅三卫）;

洋房：1楼带院带底跃院子30-70平

156底跃300--330万

地下：约70-90176底跃310--380万

地下：约40-90

别墅：270㎡（合院）；350㎡（联排）；500㎡（双拼）；610㎡（大双拼）项目规划北方玄武-灵水院：1#、2#、3#楼176㎡7层洋房，7#、10#楼176㎡9层洋房，层高3.2米；4#、8#、11#、12#楼156㎡，11层洋房，层高3.15米；5#、9#楼196㎡9层洋房，层高3.2米;

西方白虎-锦福院：；21#、22#、23#楼270㎡合院，地上三层地下1层，挑空多，露台大，地下6米层高，实用型纯别墅；层高：一层3.3米，二、三层3米！地下挑高6米30-60平院子露台23平均价750万起！

东方青龙-青林院：14#、15#楼350㎡联排别墅地上三层地下一层，紧靠山，挑空多，露台多，地下6米层高，济南市同面积段别墅户型最好，功能型纯别墅；有200多平院子的，价格：1250万--1450万左右

南方朱雀-雀禧院：16#、17#楼350㎡联排别墅;18#楼500㎡双拼，地上二层地下一层，紧靠山，奢阔双客厅，露台大，每层3.6米层高；豪华型别墅;19#、20楼大双拼，紧靠山，院子大，安静，别墅户型同面积段济南市最好；500m²户型，院子150多平，不到200，价格1900--2000万610m²户型，院子200-300平，价格3800-4000万

【交房标准】：毛坯（洋房赠送新风系统、前置净水系统及智能锁）！市政供暖：地暖

【容积率】：约1.0

【绿化率】：不低于35%

【物业】：美嘉园物业，2.36元/平

【区域利好】：济南东强咽喉之地，自贸区、保税区、全球贸易港、扁鹊中医药国际发展中心等多重利好频至，超算中心、科创走廊

❤【交通条件】：临近地铁R4围子山站(规划中);15分钟达国际机场、济南东站；30分钟达济南西站

❤【自然环境】：蟠龙山、玉皇山、玉岭山、虎山、丘山、围子山六山，环抱生态宜居

【教育配套】：双名校：历城二中（公立名校）；新航外国语学校（私立名校）

【商业配套】：文旅城、鲁商天街、首创奥特莱斯、百联奥特莱斯；在建:鲁商金茂国际广场、全贸港

【医疗资源】：山东省立医院东院区，在建:山东第一医科大学国际医院，规划中:心医院东院区和中医医院东院区

❤核心优势：✨

【双金走廊】：坐拥经十路与旅游路两条城市交通主动脉✨

【低密版块】：片区全低密墅区规划，城市生态宜居住区✨

【高端圈层】：全墅类产品，纯粹高端圈层

楼盘分布：

在售户型鉴赏：

✨156洋房：四室两厅两卫

✨176洋房：四室两厅两卫

✨196洋房：四室两厅三卫

270合院

济南三庆院子

售楼处电话：400-100-1299转5999

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