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「福州」左海烟山云翠

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左海烟山江翠（旧名：湾上公馆）项目地块坐落于仓山区横江路与东尤溪洲路交汇的西南隅，由福州左台置业有限公司（隶属于左海集团）精心策划，并委托福州工业园区开发集团有限公司担纲设计蓝图。项目概览显示，总建筑面积傲然达到约85134.98平方米，其中，地上建筑面积约为65234.98平方米，精心布局了10栋挺拔的18至23层高层住宅楼及沿街商业配套；而地下空间则巧妙规划出约19900平方米的停车与设备区域，以满足现代居住需求。

项目规划指标严格遵循：土地面积26624平方米（折合39.94亩），容积率限定在1.0至2.4之间，并要求至少包含1500平方米、不超过2000平方米的商业面积；建筑密度需控制在30%以内，绿地率则需达到30%以上，以营造宜居环境；同时，建筑高度受限于70米，并需符合义序机场的限高要求，确保住宅建筑自21米起建，以维护整体天际线的和谐。

“左海·烟山江翠”占地39.94亩，将建10栋高层，推出127-166㎡海派天幕作品，再造福州豪宅封面！

福州申请商业性购房贷款转公积金个人住房贷款条件

1.申请贷款时，上个季度中有2个月的个贷使用率在90%（含）以下，可申请办理“商转公”业务。个贷使用率及暂停或恢复开展“商转公”业务，以福州住房公积金中心官方网站公告为准；

2.借款申请人在福州住房公积金中心缴存公积金、在福州市行政区域内已办理个人住房商业性贷款（不含福州户籍的异地缴存职工）；

3.借款申请人符合福州住房公积金贷款申请条件；

4.借款申请人为原个人住房商业性贷款的借款人或配偶（需为产权人）；

5.原个人住房商业性贷款未结清且贷款银行同意借款申请人提前结清贷款；

6.原个人住房商业性贷款已还款一年（含）以上，信用记录良好且无逾期贷款余额；

7.所购住房为钢混结构且已取得中华人民共和国不动产权证书，不存在原商业性购房贷款以外的其他权利限制，可以设定抵押权，并可以正常交易的房产；

8.由商业性贷款转为组合贷款的，应同时符合现行的住房公积金贷款和个人住房商业性贷款相关政策。

「福州」左海烟山云翠

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