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——招商揽阅——

👍领衔长沙住宅场景时代👍

梅溪湖国际生活圈｜双学府｜负公摊

建筑面积约117-139㎡低密小高层💯

片区独有的稀缺低密小高层产品，仅16-18F，梅溪湖不曾有，后期也难再有。

且社区容积率仅2.0，共576户，可谓是片区唯一超低密度社区。

众所周知，长沙消防云梯最高到18层，社区内的低密及小高层，不仅让业主的活动空间更加开阔，安全系数也更高。

得房率最高高达112%，超越市场新规平均值。

且所有户型都是独梯独户的纯板楼设计，每一户自带独立电梯前厅，拉满了归家仪式感，增强居住的私密性。

建筑的外立面采用窄边框、细线条、大玻璃面的设计，主入口和公区以手工打磨的石材为主，整体设计风格高级且时尚。

区内部首创超6000㎡的活动公区，以松弛感为核心，营造无界化的观景体验。

如浮岛·溪涧的园林会客区，就是您恰到好处的商务会客厅；首创的双架空层，是承载家人活动，邻里交流的第二客厅；室内自带超500㎡的奈尔宝儿童游玩区，让小朋友的快乐不会被天气束缚；还有年轻人下班后放松的健身房、台球室；下班回家就可以休闲健身，日咖夜酒；小剧场内更是丰富了全家人茶余饭后的生活乐趣，足不出户就可以享受度假休闲的放松。

【优质教育资源】

一路之隔就是片区最好的麓谷小学本部。

办学17年，拥有48个教学班，200余教职工，师资力量十分雄厚，现有博士研究生教师2人，硕士研究生学历教师15人，本科以上学历教师100%，特级教师1人，高级教师6人，教育部中小学领航名校长1人。

项目位于中国长沙市岳麓区核心地段，是设计团队针对高密度城市住宅景观开展的一次空间实验。设计打破了传统“架空层+下沉广场”的分割模式，重构出“双重地面”的体验：上下两层均提供完整的沉浸式景观场景，消解了建筑、景观与室内空间的界限，营造出立体且连续的居住环境。

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