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厦门「保利天悦」
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厦门保利天悦
融萃闽韵文化，定制传世之作
开发企业：保利发展、椿实
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
核心推荐理由
01 “天悦”TOP系产品标杆之作
厦门保利天悦定位为名门贵府、奢享艺境的核心地段TOP系标杆产品，作为保利TOP系的传承迭代之作，旨在将东方哲思以建筑艺术的方式呈现，发挥湾景资源价值，打造熠熠生辉、跨越时间的收藏级传世之作。
02 融萃闽韵文化，定制艺术美学
基于鹭岛城市奢居精神，将闽南地域的南洋文化与场地特征充分融合，创造了一场让人一眼难忘的艺术盛宴 。
03 臻筑私享会所，品味湾海生活
将城市所需会客、阅读、亲子互动等功能融入进架空层，以艺术化装修打造兼顾美学与实用的社交空间，臻筑私享泛会所空间，演绎颇具浪漫松弛感的湾海“慢”生活。
04 TOP材质工艺，打造尊贵场域
从建筑立面到园林铺装、景墙，再到室内天花、饰面，整个项目用了100多种定制材料及奢石，采用最严苛的无缝微缝工艺，来打造TOP级豪宅的尊贵场域和质感。
05 流体美学、鎏金立面
大尺度玻璃幕墙和柔性转角流体玻璃，以横向白金铝板修饰层间分隔，立面轻盈舒展，精致典雅尊贵。
06 精美户型
独梯入户，大开间景观客厅、LDKB开放式布局、交互式厨房、270°转角景观飘窗。
项目概况
项目地处福建省厦门市湖里区的核心地带五缘湾片区，拥有湾景、湿地公园景观资源及成熟配套。项目定位为城市级别核心地段高端改善楼盘，注重功能配套、景观资源及归家品质，配置了泳池会所、健身房、全龄段健康园林等功能设施，打造名门贵府、奢享艺境的标杆产品。
项目整体规划布局：5栋高层住宅沿基地边线布置，使小区中央庭院最大化；通过视线分析，旋转楼栋角度，实现户户看海，使景观资源最大化；利用场地高差，打造层层递进的归家礼序和层次丰富的山水园林景观。项目共规划274户住宅，均采用T2楼型设计，保证了户型品质。
▲ 项目总平图 ▲ 总图景观视线分析
主力户型
项目涵盖建面约143-260㎡面积段户型，3.15米奢阔层高，各户型特征如下：
143㎡南厅户型（ 4房2厅2卫 ）：类独梯私属入户；户型格局方正，南向面宽16.4米，客厅约7.7米落地玻璃景观面+主卧270°转角飘窗；LDKB一体化空间设计，南北双阳台设计实用。
143㎡北厅户型（ 4房2厅2卫 ）：类独梯私属入户；户型格局方正，双向景观面设计，北向客餐厅景观面达6.9米，南向主卧270°转角景观飘窗；LDKB一体化空间设计；双阳台设计实用；南北动静分区明确。
169㎡户型（ 4房2厅3卫 ）：独梯入户私属；独立玄关+独立鞋帽间超强收纳；LDKB一体聚会厅设计；总长约17.8米超长景观面，客厅6.0米的大宽厅，约8.9米落地玻璃景观面；双套房设计；270°转角无柱飘窗观景主卧套；南北双阳台设计。
185㎡户型（ 4房2厅3卫 ）：独梯入户私属；独立玄关+独立鞋帽间超强收纳；近60.9㎡LDKB一体聚会厅设计；总长约19.9米超长景观面，客厅7.0米的大宽厅，约10.2米落地玻璃景观面；双套房设计；270°转角无柱飘窗观景主卧套房，主套卫尊享五件套；南北双阳台设计。
260㎡户型（ 5房2厅3卫 ）：独梯入户私属；双动线入户更有豪宅气质;；约9㎡尊贵步入式玄关，双玄关柜私享归家仪式感和精细化收纳；超85㎡LDKB旗舰多元化客厅、客厅270°转角总长约15.3米巨幕景观面，客厅约10.5米开间；双主卧套房设计，主卧小家化，5.6米超大面宽卧室+黄金大套间，尊享五件套，步入式女王衣帽间，打造主人专属私密天地；约12㎡超大开放式厨房、配备独立保姆间。
广州：全市购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数
9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：
各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。
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