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珠海·华发琴澳新城悦玺项目全景透视

这座雄踞横琴粤澳深度合作区核心的"跨境奢居综合体"，正在以"琴澳同城"的规划理念重新定义大湾区顶豪生活标准。华发琴澳新城悦玺作为华发集团"悦系"TOP级产品，集云端居住、跨境商业、私人会服务于一体，打造出服务澳门高端需求的国际化生活范本。

项目核心档案

🌐 战略坐标：珠海市横琴新区环岛北路，距横琴口岸仅800米，与澳门路氹城隔岸相望 🏗 开发规模：总占地约86亩，容积率3.5，含2栋超高层及12栋滨水大宅 🏙 跨境价值：属"分线管理"特殊政策区，享受"澳门新街坊"系列配套 🚅 交通网络：毗邻广珠城轨横琴站（在建），15分钟直达澳门机场 💰 开发阵容：华发集团联合KPF建筑师事务所、HWCD设计团队共同打造 💎 总投资额：约68亿元人民币

空间革新架构

【三维跨境生态】

**悦居云端极」

2栋68层玻璃幕墙超高层（288-588㎡天际平层）

12栋澳门风情临水别墅（带私家游艇泊位）

全系配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌

**玺悦商业极」

2万㎡奢侈品购物廊（设澳门免税商品专区）

米其林星际餐厅集群（含澳门葡国菜旗舰店）

24小时跨境便利商超

**尊扈服务环」

海拔300米的云端会所（含无边际泳池）

澳门牌照医疗美容中心

跨境私人银行服务中心

顶配跨境资源

✨ **单牌车管家」：澳门单牌车专属维保服务 ✨ 「琴澳通」服务中心：一站式办理两地政务 ✨ **黑珍珠私宴」：米其林星厨上门服务

设计突破

▸ 建筑造型模拟澳门西湾大桥意象 ▸ 幕墙采用自适应遮阳的单元式系统 ▸ 别墅区复刻澳门龙环葡韵建筑元素

技术赋能

✔ 跨境智能家居系统（兼容两地标准） ✔ 人民币/澳门元/港币三币结算场景 ✔ 五重生物识别安防体系

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