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三亚 聚亿椰海锦城

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聚亿·椰海锦程

世界湾·公园里·纯板住区

【基础信息】

项目名: 聚亿·椰海锦程

🌎项目用地: 约60亩

🏙建筑面积: 约13.6万㎡

容积率: 2.5🌿绿地率: 40%

总户数: 764户车位比：1：1.3

建筑形式: 8栋纯板住宅

尊崇人居: 电梯入户，尊享私属空间

A户型: 约115㎡三房两厅两卫、层高22层

B户型: 约131㎡四房两厅两卫、层高23层

C户型: 约139㎡四房两厅三卫、层高25层

【项目8大“唯一”亮点】

🌿 尽享世界一流🌿

1、区域绝对的头牌！位处绝对的核心！

交通——湾芯路网 占据通海主干道

2.崖州科技城唯一在售一梯一户住宅产品！

3、核心商业圈！出门即是繁华商业！

4.超宽的楼间距！纯板楼户户采光

5.贝尔高林园林设计！绝对天花板！

6、性价比区域最佳！实得单价最低！

7、全岛首推臭氧消杀恒温泳池！

8.区域唯一自带5600㎡星级生活配套

多元餐厅： 社交会客进阶空间承接多元会客功能，亲友接待、商务会谈、节日聚会等皆可，缤纷美味犒赏，延展志趣圈层的精质体验，提供多元社交场景。

娱乐场域 ：邻里文化交流场域休闲茶室、书吧、咖啡吧，斯洛克。作为家的延伸空间，承载邻里文化，将家人间的和乐、友邻间的谈笑臻藏，共建社区“邻聚力”。

多元健身：健身健身房高阶生活空间，设有缤纷主题配套室，让健康“零”距离，足不出户便可体验多元休闲运动，打造互动性和活力健康型美好社区，品质舒居。

户型鉴赏　

建筑面积约：115m²

建筑面积约：131m²

以下视频来源于

三亚买房政策

‌2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面‌：

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

三亚 聚亿椰海锦城

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