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保利金茂琅誉

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基础信息

建筑面积：5.2万方

建筑形态：高层、小高

户数：238户

楼栋数：4栋楼（1栋26层高层，3栋17层小高层）

户型面积：

26F高层产品

125平三室两厅两卫

143平3+1室两厅两卫

17F小高产品

143平A户型四室两厅两卫

143平B户型

185平四室两厅三卫

191平四室两厅三卫

济南CBD璀璨地标，保利金茂·琅誉以其豪门气度辉映都市奢华。一经远眺，即可感受到这座建筑的非凡魅力，它不仅是实力的象征，更是社区尊贵之门的体现。门庭宽敞达66米，气派非凡，彰显业主尊贵身份。精选珍稀材质，融合艺术奢石、金属光泽与玻璃的璀璨，演绎海派摩登风华。归家之旅，犹如步入五星级酒店，享受尊贵礼遇。

保利金茂·琅誉以其“酒店化”设计风格，在CBD豪宅群中独树一帜，犹如一颗璀璨的“五星级”明珠。建筑美学独到，首家融合五星级酒店的尊贵气质，特色“冕冠”设计灵感源自香港瑰丽酒店，营造出劳斯莱斯经典瀑布式进气格栅的尊贵与雅致。同时，借鉴曼谷瑰丽酒店双翼设计，打造济南首个“宾利之翼”建筑风格，每一细节都透露出无与伦比的设计美感。

三亚买房政策

‌2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面‌：

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

保利金茂琅誉

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