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三亚 悦居山海间
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悦居·山海间
三亚70年住宅现房
开 发 商：三亚上成房地产开发有限公司
占地：一期30亩
建筑面积：5.6万方平方米
绿化率：40%
容积率：2 .0
总户数：344户
停车位：455（配比达到1：1.2）
产权：70年
物业公司：自持物业
物业费：3.8元/平米
装修标准：硬装
交房时间：现房🏘即买即住
楼层朝向：南、北朝向
梯户比：2梯4户
楼数总栋：5栋、商业4000平米
层高：16-19层
户型面积：约101～106平米
户型格局：三房两厅两卫
🏞内部配套：游泳池、儿童游乐广场、休闲娱乐广场、约4000平米商业街、业主服务中心、高端华人会所、运动休闲中心、图书馆等
🗺周边配套:鸿港经贸城、奥特莱斯、义乌小商品批发城、全省最大妇幼保健院、民族中学、吉阳市场等
户型介绍
悦居·山海间在售户型面积约为101㎡～106㎡，包括三房两厅两卫和两房两厅一卫两种格局。户型方正，明厨明卫，动静分区合理，阔绰阳台设计，让居住空间更加宽敞明亮。其中，北朝向的三房两厅两卫户型全通透，采光极佳；南朝向的三房两厅两卫户型半通透，视野开阔。购房者可以根据自己的需求和喜好选择合适的户型。
三亚买房政策
2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面：
限购政策：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明1。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买1。
第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让1。
贷款政策：
商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%2。
多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平2。
其他政策：
住房限购政策：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明3。
禁止期房转让和限制现房转让：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续3。
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