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海南乐东清凤·龙栖海岸是位于龙栖湾旅游度假区的70年产权海居项目,主打低密社区、山海景观与精装交付,适合追求滨海度假与长期居住体验的购房者,但需关注配套成熟度及户型选择。
核心亮点
稀缺山海资源
项目坐落于龙栖湾旅游度假区,背山面海,拥有16公里优质沙滩,媲美马尔代夫的滨海度假体验。
社区内规划28栋瞰海高层与8栋低密观海别墅,容积率低至2.0,绿化率高达40.16%,营造低密奢居环境。
产品力突出
户型设计:
三居:建面约102-108㎡,南北通透全明格局,户型方正,适合家庭度假或长期居住。
四居:建面约103-104㎡,布局合理,空间利用率高,满足多代同堂需求。
别墅:建面约122㎡,五房三厅四卫设计,私密性强,适合高端度假或投资。
装修标准:品牌精装交付,配备中央空调,省去装修烦恼,即买即住。
全维配套规划
交通:
环岛高铁、西线环岛高速、琼乐高速、三亚—乐东旅游轻轨(建设中)构成立体交通网络,轻轨龙栖湾东站距项目仅800米,园区摆渡车直达,打造20分钟无忧旅居生活圈。
商业:
社区内规划超18万方滨海双公园,汲取法式传统造园意蕴,满足休闲娱乐需求。
周边有浙客隆购物中心、大型菜市场、超市、水果市场、海鲜市场等,生活便利。
医疗:
乐东县人民医院、县疾病防控中心大楼、哈尔滨医大第二附属医院等医疗资源环伺,保障健康需求。
物业:
携手全球五大行之一高力国际,提供全方位包裹式高端度假生活服务,金优物业负责日常管理,物业费3.98元/㎡·月。
投资与居住价值
70年产权:在海南“限墅令”背景下,70年住宅产权别墅稀缺性显著,资产保值增值潜力强。
现房优势:三期现房在售,即买即住,避免期房等待风险。
价格区间:住宅均价约20000-21000元/㎡,总价190万/套起;别墅总价420-500万/套,性价比突出。
潜在考量
配套成熟度:项目周边部分商业、教育配套仍在建设中,需时间发展完善。
户型选择:别墅产品总价较高,需充足预算支撑;高层户型以三居、四居为主,适合家庭客群。
居住频率:作为度假型物业,需考虑实际使用频率与维护成本。
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