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搜狐焦点慈溪站 2024-10-30 11:14:09
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项目前身为2023P06号地块,地块位于溪美街道彭美社区,土地面积15627平方米(折23.44亩),拍卖起叫价16900万元。该地块限定项目建成后住宅部分最高销售均价为12800元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算)。2023年6月21日,建发(泉州兆润置业有限公司)以底价1.69亿元竞得南安2023P06号地块。

建发·璞玥云山契合市场空白,规划4栋高层住宅,打造建面约169-239㎡纯粹伴山大平层,总规划套数180套。

建发·璞玥云山,规划4栋高层住宅,总规划套数180套。

产品定位高端改善,涵盖165-169平四房、200-206平五房、239平五+一房、267-313平顶复产品。

林下空间打造户外邻里社交空间,放置休闲座椅,供三两好友相聚,拉近友邻关系,酝酿美好邻里圈子。林下空间打造儿童游乐空间, 设置综合儿童器械,满足不同年龄段需求, 给孩子一个可以探索天地自然, 留住童年美好的趣味欢乐场。

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海口楼市的大利好又来了!

小易刚刚得到消息,今天下午,海口住建部门今日召开房地产企业座谈会议,会议上海口市住建局宣读了海口房地产两项新政:

一、优化本省户籍居民购房政策。凡落户我省的人员,自落户之日起享受本地居民同等购房待遇。

实施要求:在审核本省户籍居民购房资格时,不再审核落户时间,也不再区分是否属人才引进落户。

二、鼓励“以旧换新”,满足改善性购房需求。凡是挂牌出售其本人或家庭成员(配偶及未成年子女)在我省的住宅,均在我市换购一套商品住宅。

实施要求:1、换购时只需将原有住宅挂牌出售,不需要等待成交,也不再审核其本人或家庭成员的购房资格,均可换购一套。

2、换购申请人提交的资料,须包括挂牌信息,在网络平台挂牌的,提供截图和链接(须体现挂牌出售住宅的地址和房号);在中介机构门店挂牌的,提供中介机构出具委托销售的证明。

3.挂牌出售本市的住房,申请换购时提供房源核验码(特殊情况可线下审核是否属可售房源);挂牌出售本省其他市县的住宅,提供不动产登记证明。

小易摘取到其中一些比较重要的点:

第一点内容,落户即享本地居民购房待遇:普通落户居民由原先只能购买一套,更改为与本地居民、人才落户相同,意味着落户就可购买两套,二孩及以上家庭可买三套!且在执行中不再审核落户时间,同一对待!

第二点,则是放开了以旧换新的口子。此前不少出台第二轮楼市新政的市县,“以旧换新”政策已经落地!

里面提到两点值得关注:

其中“不需要等待成交”,也就意味着,挂牌后提供材料证明就能再买一套;

还有就是“不再审核其本人或家庭成员的购房资格,均可换购一套”,也比较有看点, 比如之前的政策是岛外户籍早之前购买的房子,卖掉就不能再买了,现在只要挂牌就能再买,不需要审核资格。

对于已买房的岛外户籍改善需求群体来说,这绝对是一项利好!

此外,自去年底以来,海口楼市政策密集出台,截至八月,已出台4波房地产、落户优化政策,其中影响最大的,无疑是1月份的“5改2限售”政策和8月底刚刚正式发布的人才引进政策放宽。

其中统招中专2年内毕业生可落户,将海口落户及购房的门槛,降到了实施限购政策以来的新低!

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