三亚【瀚星中心假日】售楼电话〢楼盘详情〢区域配套〢户型图〢24小时热线电话

🌟三亚【瀚星中心假日】🌟

🌈✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）

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🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

项目简介

项目基本情况

占地面积：1.66万㎡

建筑面积：一期6.4万㎡

容积率：2.5

绿化率：40%

装修标准: 精装修拎包入住（带家具家电）

交房时间: 2025年12月31日

楼栋总数：2栋

层数：地上1-2层为裙楼商业，3层为架空层，A栋总高16层，B栋总高17层；（4层起售）

房间层高：4.85米

户型面积：

约42-92平米

2房两厅两卫 3房两厅两卫

在售主力户型及总价：

63㎡三房四卫（240万-20万）

51㎡-57㎡2+1房2卫（180万-240万）

42㎡-45㎡2+1房2卫（160万-180万）

单价：3.5万买一层送一层

交房时间：2024年年底

交付标准：拎包入住

产权年限：40年产权

付款方式：一次性，按揭

总户数：

558户（自持168户，可售390户）

物业费:5.8 商水民电

物业服务：瀚星智慧物业&高力国际

酒店品牌：

中心假日酒店（B栋4-10层为酒店）

📍地址：三亚市凤凰路与育新路交汇处

瀚星·中心假日由吉林瀚星集团开发建设，项目组占地面积约1.66万㎡，一期建筑面积约6.4万㎡，容积率2.5，绿化率40%。楼栋总数为2栋，共558户（对外出售390户），其中A栋4梯22户，共16层，B栋5梯21户，共17层。停车位有280个（地下242、地上38）。

位置图

🚦交通条件：

🚉距轻轨站、公交站约50m

🚅距三亚高铁站约800m

🛣️距三亚绕城高速约3.5km

✈️距凤凰机场约8km

配套优势

周边商业：项目紧邻三亚湾红树林度假世界、夏日站广场、万悦新天地等大型商业综合体，及南果农贸市场、佳品超市，一公里范围内吃住行游购娱全方位覆盖。

户型图鉴赏

J户型：建筑面积约50.98㎡，2+1房2厅2卫↓

C户型：建筑面积约57.28㎡，2+1房2厅2卫↓

A户型：建筑面积约63.6㎡，3+1房2厅4卫↓

🌟三亚【瀚星中心假日】🌟

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广州楼市大消息：

“广州首套房贷利率将要调整至3%”，今日该则消息一直在广州房地产市场流传。“今天申请首套房贷利率还可以2.85%，明天就要3%了。”广州一家大型房产中介的负责人对记者表示。

“要尽快申请，目前新签约的首套房贷，基本都按照3%来签约。”一家国有大行的个贷经理也对记者表示。

广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二三线城市。根据第三方中介房卫士数据，此前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75BP。

但是这一数据近期悄悄发生了变化，目前包括华润、渣打、广发等9家银行的首套房贷利率还可以做到2.85%。部分银行出现了涨价，如此前一直是全市“最低”的汇丰银行，目前首套房贷利率已经调整至2.86%，四家国有大行则在2.95%。有贷款中介告诉记者，近期广州房地产市场出现回暖，广州地区银行的房贷利率调整得比较频繁，多家银行纷纷上调了加点部分。

“可能还是为了调节市场，房地产市场遇冷，房贷利率则向下调整一点，市场回暖则向上调整，避免市场突然过冷过热。” 广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。他认为，经过前期疯狂的激烈竞争，各个银行的利率下降终于到了终点。近期各个银行被要求执行利率下限3%，从前段时间利率不得低于公积金利率，到现在不得低于3%，可见银行内部也承受了很大的经营利润压力。存量房贷利率当前执行3.3%，短期来看，也已经见底。

广州楼市成交火爆。11月1日晚间，广州市住房和城乡建设局（以下称住建局）发布统计数据显示：10月全市一手住宅网签10418套、111.47万㎡，环比均增长约100%，成为今年以来的新高。10月期间，一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长。据介绍，全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为约12.77万组次，认购总量8597套，比三季度月均水平分别增长70%、58%。

住建局方面表示，自9月29日晚间广州楼市全面解除限购，且叠加了降首付、降利率等多重利好政策后，广州市房地产市场热度维持在较高水平，止跌回稳态势初现。业内专家表示，当前楼市最重要的任务仍然是去库存，因此房企还需坚持促销走量。