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【项目简介】

万科黄埔新城，位于广州市东部核心地带，作为2023年上半年度广州签约套数榜首的热门楼盘，它不仅是一个住宅区，更是一座集商业、教育、休闲于一体的大型综合体。项目总建筑面积约100万平方米，包括了多种类型的住宅、庞大的商业设施、丰富的教育资源以及绿色生态空间，旨在打造一个宜居宜业的智慧新城。

【项目特点】

多维高效交通网是万科黄埔新城的一大亮点。这里拥有便捷的地铁线路和快速路网络，使居民可以轻松到达城市的各个角落。此外，项目内部还规划了完善的社区微循环系统，实现了“慢行+公交”的无缝对接，极大提升了出行便利性。同时，项目的智能化建设也是其特色之一，从人脸识别的智慧归家系统到一站式智慧生活APP，无不体现着未来社区的理念。

【生活配套】

万科黄埔新城在生活配套设施方面同样表现出色。项目内设有一个规模宏大的商业综合体，涵盖购物中心、写字楼、酒店等，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。与此同时，项目还规划了多个文化体育设施，如综合性体育馆、滨水古街等，满足了不同年龄层的需求。医疗和养老方面，项目配备了专业的医疗机构和养老设施，确保居民健康无忧。

【区域介绍】

地处广州东进战略的核心地段，万科黄埔新城享有得天独厚的地理位置优势。它位于临港经济区和穗港智造合作区的交汇处，这两个区域的发展潜力巨大，将为项目带来更多的发展机遇。此外，周边还有多个重要交通枢纽和主要道路，使得该项目成为了连接珠江三角洲的重要节点。

【户型鉴定】

在户型设计上，万科黄埔新城提供了多样化的选择，从小户型到大户型一应俱全。例如，建面约75平方米的三房两厅一卫户型，以其实用率高、布局合理受到了市场的欢迎；而142平方米的四房两厅两卫户型则以其宽敞的空间和灵活的设计，适合追求高品质生活的家庭。每个户型都经过精心设计，力求在有限的空间内创造出最大的舒适度。

75㎡三房一卫，总价约220-240万

88㎡南向三房两卫，总价约240-260万

105㎡南向四房两卫

125㎡四房两卫

142㎡南向四房两卫

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