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三亚 碧桂园海棠盛世
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项目名称：碧桂园·海棠盛世
海棠湾旁 生态康养大城
开发商：海南德和投资有限公司
楼盘特色：海棠湾70年住宅产权，品牌开发商，康养大城，升值空间高。
项目地址：海南省海棠湾土福出口北侧约500米。
项目参数：
项目总占地约695亩
项目分三期开发
一期：2154户共39栋
二期：（未开售）
三期：（未开售）
在售户型：101，107平米（两梯四户，具体楼栋应根据实际销售情况）；
133平米四房（两梯两户，具体楼栋应根据实际销售情况）
145平米叠拼别墅（22、23、25号楼）
项目使用性质：二类居住用地（R2）
年限：70年
海棠盛世项目整体分为 F08、F06、F03、F02、F01 五个地块，F01 地块计划建设 301 医院后勤保障基地。
我们项目定位为生 态康养大城，依托海棠湾丰富的康养资源，以 301 医院、中医药康养小镇、南田温泉等为核心项目，同时还拥有得天独厚的 养生环境:海洋、湿地、温泉、森林、山脉，适宜的空气与温度环绕，是国内不可多得康养圣地。
海棠盛世这样的项目，既可以享受海棠湾的优质度假资源，又拥有优越的康养条件，是您旅居的较好选择。
三亚买房政策
限购政策：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明1。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买1。
第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让1。
贷款政策：
商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%2。
多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平2。
其他政策：
住房限购政策：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明3。
禁止期房转让和限制现房转让：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续3。
三亚 碧桂园海棠盛世
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