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【基础信息】

纬度伟置：地处神奇的北纬18°以南，中国热带第一湾，同时地处亚热带和热带的交界区域，常年平均气温25度，宜居宜度假。

项目地址：陵水县香水湾名胜度假区A区

投资：君澜酒店集团

建筑设计：建言建筑

室内设计：大匀国际

景观设计：翰翔景观

总用地面积：约57053㎡

总建：约15798.18㎡(地上)，约7970.82㎡(地下)

容积率:约0.2（海南全东线最低容积率）

绿化率:约58%

绿化面积：31083㎡

建筑密度:约17.28%

项目类型:纯独栋别墅

产品类型：水岸别墅、山语别墅

项目体量:247栋（酒店65栋、二期已售罄143栋、在售三期39栋）

建筑风格:中式现代简约风格

停车位:108个（地上82、地下26）

装修配置：精装硬装交付

物业公司：海南香水湾君澜酒店有限公司

物业费：12元/月（五星级酒店物业）

产权性质：70年

【配套信息】

商业：鼎同超市 (1公里)香水湾度假酒店商场 (670米)，奥特莱斯国际购物中心 (12公里)，毗邻全球最大免税购物城35分钟车程。

交通：距离三亚凤凰机场仅85公里，车程一个小时，乘坐环岛高铁仅二十分钟可以达到三亚站，同时项目距离陵水高铁站仅10分钟车程，距离海口市区约182公里，车程约90分钟

休闲娱乐：超长无边镜泳池，巴迪摩尔海景酒吧 ，潺SPA美容院 ，健身房，儿童乐园，棋牌室，台球室，中西餐厅，水乡情大堂吧

【环境资源】

分界洲岛：首个国家5A级海岛旅游景区，拥有海上娱乐项目，潜水、冲浪、海上托伞等，媲美蜈支洲岛，同时被誉为中国潜水圣地，且位于亚热带与热带交界处，有着明亮的海沙，湛蓝的大海，以及热带原始岛屿特有的风貌、稀有的海洋生物资源等。

南燕高尔夫球会：驱车15分钟即可到达18洞72标杆的南燕高尔夫球场，其优越的地理位置和便利的交通条件以及独一无二的天然美景，加之具备举办大型国际赛事情心平气和的结构标准，被业界誉为最具魅力的高尔夫球场之一。（同时临近神州半岛高尔夫球场以及红磡高尔夫球场）

牛岭：位于海南东线高速公路万宁市和陵水黎族自治县的交界处，是东线高速公路上最佳观海点，牛岭山脉绵延直至海边，高速公路牛岭隧道在此穿山而过。目前已建风格独特的观海亭，有盘山公路蜿蜓而上。在牛岭观海，眼前是蓝锦缎般的大海，不远处是一颗翡翠似的绿岛分界州，左边是长有大片珍稀植物青皮林的石梅湾，右边是拥有大片银色沙滩的香水湾，头顶是澄澈的蓝天，身后是滴翠的青山。在此观海，不知不觉就融入美丽的大自然中。

香水湾：位于陵水东部光坡镇沿海，是陵水县最北端的海湾，全长大约12千米，大部分是银白色洁净的沙滩，因香水岭流来的泉水注入海湾而得名。香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯，高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底，巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔，这里山青水碧，空气也十分清新。

【香水君澜设计理念】

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