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保利・海晏，灵感源自海浪，以豪宅的流动线条为造型，塑造出优雅的琉光立面。这座如雕塑般优雅的建筑，其圆弧造型赋予建筑浓郁的度假氛围。在项目主入口处，设有前场酒店式环岛落客区以及无雨落客区，从主入口至泛会所，则由风雨连廊加以串联。

大堂处悬挑着奢华色调的雨篷，从结构的稳定性到色调的精准调配，每一个环节都需过反复的计算与调试。搭配的阔尺玻璃幕墙，确保玻璃的高质的打磨都耗费了无数的心血，真正将设计的难点转化为令人惊叹的亮点，拿捏得恰到好处。

本项目采用UHPC，展现卓越力学性能，承载重荷，确保结构安全持久。UHPC耐久性强，抗渗透冻融磨损，降低维护成本。其自密实、早强特性加快施工效率。美学上，UHPC表面光洁，自带美感，无需附加装饰。提升可持续性发展水平，优化材料使用效率并缩减维护开支，此举不仅促进环境保护，亦有利于实现成本效益的精细化管理。

层间过渡采用了高品质的铝板线条，这一设计巧妙地强化了空间的层次感与连续性，还通过精准的工艺实现了色彩变化的视觉效果。精选具有高级质感的铝材，利用先进的表面处理技术，实现了色调的过渡，从而在不同光线条件下展现出不同的色彩维度。

项目注重造型的多维度变换，实现了铝板线条形态上的流动与动态感。通过非线性几何形状的创新应用，每一块铝板都仿佛被赋予了生命力，为空间增添了一抹未来主义的艺术气息。这种深度探索，不仅挑战了传统材料使用的界限，也彰显了对细节把控的极致追求，营造出一种既前卫又不失细腻雅致的高端设计氛围。

采用的贝克洛门窗系统，具备优异的水密性、出色的气密性、强大的抗风压性、良好的保温性能、卓越的隔音性能，且拥有个性化的设计和精细的细节处理，满足多样化的审美需求，兼具美观性、实用性和低碳节能性。

白天和黄昏用大自然的调色板，为这个富含艺术美感的空间披上多变的氛围外衣。在这里，“回家就是度假”不仅仅是一个轻飘飘的标语，而是经过深思熟虑和巨大投入打造的一种尊享体验。

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货币化安置 新增100万套

10月17日，城乡住建建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中央五部门召开发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，提到新重点：新增100万套城中村和危旧房改造，采取货币化安置；商品住房项目贷款全部纳入白名单，年底前白名单规模增加到4万亿。

其中100万套城中村和危旧房改造实行货币化改造，改造生活条件的同时增加市场化的购房需求并提供资金，有利于激活市场，有利于去化存量房。

主要提到四个取消、四个降低、两个增加。

【四个取消】

充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。

【四个降低】

降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

【两个增加】

一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。

二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒体报道，多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。