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🌟【福州】建发玺云🌟

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建发·玺云 ｜养云之上再建极

建发房产入榕20载年度大作

中国 · 福州 · 金山

金山绿轴绝版 仓山万达旁

建面约150—210㎡ 高定科技大宅

实力国企，以品践行

建发房产，隶属《财富》世界500强建发集团，40余载造诣修为，开疆全国六大区域70余城，以“新中式生活匠造者”为己任，秉承“建识东方 发献大美”的产品主张，于情怀与匠心之中，锻造厚蕴东方，盛载人文作品，连续十年荣登中国房企50强，客户满意度、工程质量位居行业前列。

20年深耕，20子布局

建发房产20载深耕榕城，精研福州的深厚文脉，以建筑为载体，融入闽江、湖泊、坊巷、城市、公园等基址，践行建发房产“建识东方，发献大美”的中式产品主张，打造『王府中式』、『禅意中式』两大新中式产品，先后敬呈建发·国宾府、建发·领墅、建发·央玺、建发·央著、建发·榕墅湾、建发·君兰和鸣、建发·养云等20个标杆人居作品。

四大力作，礼敬榕城

建发房产入榕20载之际，布局首个城市立体生态住宅『建发·缦云』、点睛五四北 立序之作『建发·璟园』、超越养云之作科技鼎豪『建发·玺云』、晋安湖CBD双子『晋安湖地块』四子齐耀，礼献榕城。

6建发房产入榕20载，恰逢福州金山20年，最好的时代迎来最好的作品——『建发·玺云』！

“玺”为帝王之印，国之重器，玺印落款皆为大国方略。建发房产以最高规制的帝王之印，玺定金山贵脉之芯。

“云”承东方涵养，超越养云，伫立金山绿轴之上，福州两江之间，园萃环伺，为塔尖财富阶层高定云端之作。

金山，以「坐地收金 聚金成山」之名，领潮福州风云20年，成为扛鼎福州的中心豪宅区之一。

建发·玺云承袭“非贵地不入、非中心不落、非显赫不立、非园境不居”的择址观，落款金山央脊，以约60亩纯粹改善大盘，纯粹改善圈层领地，致敬层峯。

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楼市风向：大反转！楼市升温，房价转涨！

在系列激励政策的持续作用下，楼市在今年的十月份终于出现质的变化。

“随着相关政策相继落地见效，房地产市场信心得到提振，市场交易活跃，房地产向着止跌回稳方向迈进。”

这是国家统计局在11月15日新闻发布会上，对于楼市表现给予的评估结论。

从官宣的数据来看，房地产市场不论是销售成绩，还是房价走势，抑或未来预期，都有好声音传来。

销售

政策见效 市场交易活跃

受益于一揽子存量和增量政策的落地，楼市的热度和活跃度逐步提升，住房交易也出现提速。

统计局数据显示，1-10月份的全国新建商品房销售面积，同比降幅比1-9月份收窄1.3个百分点，月度改善幅度为今年以来最大。

在58安居客研究院重点监测的13城中，10月的新建商品住宅销售面积，环比普遍实现正增长。

重点城市中，诸如上海、广州、深圳、苏州、南京等地的新房市场，更实现了同比与环比的双增长。

其中，深圳的同比涨幅最多，达到80.46%；广州也有超过50%的涨幅，10月份新建商品住宅的成交面积，取得逾110万㎡的好成绩。

除了上述13城以外，天津、佛山、济南、福州、宁波、昆明、厦门等地，新房成交量也都呈现同比环比双涨的局面。

今年10月份，房地产市场销售情况的提振，不仅局限于新房市场，二手房的交易也出现了明显的改善。

在北京，根据住建委统计，10月1日至31日，北京二手住房网签1.7万套，环比增长31%。1.7万套的网签量，创北京近19个月新高。

在上海，网上房地产数据显示，10月份全市二手房网签超2.4万套，为年内单月的第二高值。

到11月份，申城二手房这种趋热的行情，还在继续上演。截至11月12日，全市11月二手房成交量已超1万套，创今年单月成交过万的最快纪录。

在广州，根据当地住建局提供的数据，9月30日至10月27日，全市新建商品房网签108.32万平方米，比去年同期增加33.3%，比9月份全月增加45.5%。

在深圳，10月份深圳全市二手房录得8269套，环比增长117.0%，同比增长122.5%，创近45个月以来新高。

与此同时，一线城市之外的地区，二手房市场也有明显的回暖趋势。

住建部数据显示，今年10月河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏等地的二手房网签成交量，同比增长都超过10%。

房价

一线城市二手房转涨 看多群体增加

10月份的楼市，好消息不止有成交量的回升，房价转涨也让人振奋。

国家统计局最新公布的70城房价数据显示，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，市场预期进一步改善。

新建商品住宅方面，10月份销售价格环比上涨的城市有7个，比上月增加4个；同比上涨的城市，比上月则增加1个。

具体城市中，上海以0.3%的环比涨幅领先，深圳、厦门、太原等地也各有涨幅；同比方面，上海、西安、太原上涨，幅度分别为5%、0.7%0.2%。

二手住宅方面，10月销售价格环比上涨的城市有8个，比上月明显增多。

值得注意的是，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。

四大一线城市中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%。

除此以外，杭州、重庆、成都、武汉、厦门等城，10月份的二手住宅销售价格，在环比方面也有不同程度的涨幅。

国家统计局的问卷调查显示，市场对于房价的预期，也在进一步改善中。

10月，70个大中城市的受访人员中，预期未来半年新房和二手房销售价格保持稳定或上涨的占比，分别达75.9%和60.4%，分别比上月提高17.6个和15个百分点。

当前的房地产市场，随着各项政策效能的释放，止跌回稳的信心缓步提振，预期显然也在修复中。

在国新办发布会上，官方斩钉截铁地表示，“对房地产市场后期走势，我们保持乐观的态度”！