三亚聚亿 · 椰海锦程售楼处电话—售楼中心—已认证

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三亚聚亿椰海锦程”项目的详细情况。

请注意：这是一个在三亚本地备受关注且存在重大风险的项目。 在了解其详情前，请务必先阅读最后的“重要风险提示”。

一、 项目核心概览

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项目名称： 聚亿椰海锦程（又名“椰海锦程”）

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开发商： 三亚聚亿房地产开发有限公司

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项目位置： 海南省三亚市吉阳区荔枝沟路（靠近三亚学院、热带海洋学院）

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项目定位： 刚需、刚改型住宅小区

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主要产品： 高层住宅

二、 项目规划与特点（基于宣传资料）

1. 地理位置与交通

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区位： 位于三亚市中心的吉阳区，属于迎宾路/荔枝沟片区。该片区是三亚重要的科教和居住区域。

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交通： 靠近荔枝沟路、落笔洞路，可快速连接迎宾路（三亚主干道）、海南环岛高速（G98），自驾出行便利。公共交通需依赖公交线路。

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周边配套：

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教育： 紧邻三亚学院、热带海洋学院等高校，学术氛围浓，但中小学资源需依赖片区其他学校。

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商业： 依赖社区底商及周边小型商业，大型商业需驾车前往亨新广场、三亚市中心或万达广场等地。

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生态： 距离抱坡溪湿地公园不远。

2. 产品类型

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高层住宅： 规划建造数栋高层住宅楼。

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户型： 主打中小户型，如建筑面积约50-90平方米的一房至三房。这是其核心卖点之一，以低总价吸引本地刚需客户和部分预算有限的岛外客户。

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交付标准： 预计为毛坯交付。

3. 配套设施

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规划有社区底层商业、地下停车场、儿童活动区、老年活动中心等基本社区配套。

三、 项目最大优势

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价格优势： 该项目最大的、也是几乎唯一的吸引力在于其远低于市场均价的价格。在三亚房价高企的背景下，它以“万元左右”的单价吸引了大量关注，满足了部分人群“低价入驻三亚”的需求。

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