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项目规划

总占地面积：约 17.7 万㎡。

地块信息：包含 A12-2 地块、B01-3（西）地块等。其中 A12-2 地块用地面积约 6.4 万㎡，建筑面积约 7.68 万㎡；B01-3（西）地块用地面积约 4.53 万㎡，建筑面积约 5.44 万㎡。

容积率与绿化率：组团总容积率为 1.2，总绿化率＞40%，低密的规划使得小区内绿意盎然，为居民提供了充足的阳光与清新的空气，营造出生态宜居的环境。

建筑类型与户数：项目规划有别墅和洋房，建筑总高在 12-15 层之间，总户数 968 户，既有小高层的海景视野，又有别墅和洋房的低密舒适。

区位优势

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黄金海岸位置：处于 12 公里黄金海岸线中心区位，步行 5 分钟即达醉美海岸，15 分钟畅达清水湾核心商圈，亲海而不近海，地处繁华而不喧嚣。

周边配套丰富：依托投入使用的游艇会滨海商业、瀚海银滩美食街、环球东榕美食广场三大核心商圈，还有崇光超市、无印良品等商业配套，生活十分便捷。

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设计特色

建筑设计：由汇张思建筑设计咨询（上海）有限公司、广州瀚华建筑设计有限公司等顶尖团队操刀，提炼热带滨海风格的时尚元素，打造出极具通透感与轻盈感的现代建筑展示面，灵动的退台及主次分明的不对称体量，延伸了空间体验，突出度假氛围。

园林规划：以 “归屿” 为主线贯穿园林始终，八大主题园林空间串联，包括椰林嘉年华、草坪球场、露营基地等，一步一景，步移景异。

架空层设计：利用架空层规划了度假场景，设有共享会客厅、共享餐厅、共享棋牌、共享阅读、共享运动健身、儿童娱乐等多场景共享功能空间，为业主带来沉浸式山海度假体验。

产品户型

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小高层产品：目前在推的小高层产品，户型面积约 104-106㎡，均为三房两厅两卫设计，2 梯 4 户配置，总高 12 层，精装交付。

洋房和叠拼产品：A12-2 地块的洋房产品户型有建面 108-118㎡三房及建面 131㎡四房；叠拼别墅面积约 122-173㎡，有多种户型可供选择，满足不同家庭的需求。

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项目配套

休闲设施：拥有 10x25 米赛道级泳池，同步设有儿童戏水区。此外，高尔夫球会 B 球场，以湖泊和小山地造景，集碧海、蓝天、绵沙、奇石、岛屿、椰林、溪流于一体。

生活配套：4000平米豪华会所：共享餐厅、红酒雪茄吧、棋牌室、健身房、瑜伽室等高奢配套一应俱全，满足业主日常生活及娱乐需求。

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