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三亚 时分亚龙湾

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✊悦见世界，府看三亚

⛳项目地址：三亚市吉阳区动漫路2号（亚龙湾高铁站北侧100米）

🔹总占地：120亩

🔹绿化率：𝟒𝟎%

🔹容积率：𝟐.1

🔹梯户比：1梯2户

🔹总栋数：8栋高层住宅+16栋花园洋房

🔹车位配置：1：1

🔹装修标准：品牌精装

🔹物业标准：5.9元/平米/月（洋房）

🔹交付情况：2024年6月交付

🔹精品户型👇

🏠104㎡-三房一厅两卫

🏠100㎡-两房一厅两卫

🏠110㎡-三房一厅两卫

🏠115㎡-三房一厅两卫

【三亚城央 繁华兑现】

项目择址三亚主城核心——吉阳区，三亚V字形地域C位，毗邻三亚市府，城市政务、经济、文化汇聚的正脉中心。西接三亚迎宾路CBD和三亚湾，东邻国家海岸海棠湾，南拥天下第一湾亚龙湾，一城三湾醇熟资源聚合，无论是商务通勤还是旅居度假都非常便利。

三亚买房政策

‌2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面‌：

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

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