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榕发·锦珹大观所在，是极富烟火气的老城中芯王庄，出于对城市核芯价值的珍视，榕发地产洞察改善需求，将历史底蕴与繁华底色交织，打造奢华贵重的人文大宅。

在精而美的榕发·悦乐郡社区，“好房子”的底气，来自诚意满满的交付细节。每一项设计，都是以“产品主义者”的品质保证，与在地生活深度融合的“定制款”——

高于市面常用直板30%以上造价的定制弧形铝板，勾勒出飘逸的立面曲线，与简约淡雅的建筑色彩组合，构成老城芯独有的审美“辨识度”；

全冠移植的古树与围墙外的百年古榕相得益彰；中心庭院的叠水瀑布，不仅有经过上百次测量调试形成的细密水幕，更独家定制星光冲孔板，为穿越喧嚣都市的业主，带来视觉与听觉的双重治愈。

低密高得房率

容积率仅2.2，为东二环稀缺的低密社区，楼间距最大达50米，搭配30%绿化率及中央景观花园。

得房率高达97%：通过飘窗全赠送、阳台半赠送等设计，110㎡户型实得面积超106㎡，相当于市面130㎡产品，性价比突出。

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户型与装修

主力户型为89-143㎡三至四房，覆盖刚需至改善需求。

毛坯交付，购房者可自由规划装修风格。

品质细节

酒店式入户大门（50米弧形挑檐）、泗水归堂落客设计、约130米“城市会客厅”等，强调归家仪式感。

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